快讯 | 重磅！深圳住建局公布一季度新房信息、宝安新盘备案价6.5万/㎡

原标题：快讯 | 重磅！深圳住建局公布一季度新房信息、宝安新盘备案价6.5万/㎡

01.重磅！住建局公布沙井海岸城、深铁懿府套数

1月27日上午，深圳住建局公布了一季度深圳将入市的商品房信息，共计有9586套房源将入市。

其中，超级热门盘沙井海岸城将推出锦园和玺园两个区的房源，分别为272套和654套，共926套。

但项目官方表示，实际入市时间未定。

整个宝安片区将入市2126套房源，含近期备案公示的富士君荟苑、富士君悦府。

南山将入市玖裕茗院、中泰印邸、深铁懿府和香山道公馆四个楼盘，其中深铁懿府将入市768套房源，四盘共计1340套房源。

此外，罗湖将入市1324套房源、龙岗将入市1516套、光明889套，福田、坪山、龙华、大鹏也各有一个项目将入市。

图片来源：深圳住建局

02.均价7.2万/㎡推149套，尚誉红山里获批预售

据咚咚牛浩思消息，尚誉红山里获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案住宅149套。

住宅建面约54-99平方米，均价约7.2万元/平方米，单价区间在6.5-7.7万元/平方米，总价区间在351-767万元/套。

注：主力户型72-99平方米，最小面积54平方米仅有一套。

项目基本信息

尚誉红山里项目位于龙华区上塘片区，与红山片区相邻，即星河传奇的西北面，与龙塘新村隔路相对。

项目地块为“上塘的钟氏电子工业区城市更新项目”，属工改居更新。

项目占地面积6347平方米，规划总建筑面积约4.92万平方米。其中住宅建面约2.23万平方米（包含保障房）、6280平方米商业裙楼、4370平方米公共配套设施。

根据公示规划图显示，项目由1栋46层高的住宅楼、1栋15层高的保障性住房楼及4-5层高的商业裙楼组成。

项目地块大致呈现为一个三角形，建筑呈现为“L”形，建筑夹角处设有一个小型广场，商业裙楼顶部为小区的空中花园，花园配备泳池和星光跑道等基础休闲设施。

03.均价6.5万/㎡推368套，富士君荟苑、富士君悦府获批预售

据咚咚牛浩思消息，富士君荟苑、富士君悦府获批预售。

富士君悦府：获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案住宅207套，位于1-4栋。

住宅：建面约79-199平方米，均价约6.5万元/平方米，单价区间在6.1-7万元/平方米，总价区间在530-1235万/套。

富士君荟苑：获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案住宅161套、商务公寓120套，位于1栋。

住宅：建面约80-146平方米，均价约6.5万元/平方米，单价区间在6.3-6.8万元/平方米，总价区间在532-955万元/套。

商业：建面约45-68平方米，均价约5.65万元/平方米，单价区间在5-5.8万元/平方米，总价区间在257-341万元/套。

项目基本信息

项目是富士集团与安乐鸿源股份等合作开发的位于宝安区航城街道的住宅地块，即为安乐征地返还用地04-25地块。

其位于航城街道宝安大道以西，固戍二路以北，用地面积约1.5万平方米，总建面约9万平方米，容积率3.03，二类居住用地，主推住宅产品，社区内规划了一所12班幼儿园。

04.恒裕坪西土整留用地专规草案，容积率5.5

据深圳市城市更新网报道，1月26日，龙岗区更新整备局发布关于坪地坪西社区坪西南路55号片区土地整备利益统筹项目土地整备规划的通告，规划留用地总建面7万平方米。

南山区更新整备局发布招商街道南玻工业大厦城市更新单元规划（草案）公示。

坪西南路55号片区土地整备利益统筹项目

龙岗区坪地坪西社区坪西南路55号片区土地整备利益统筹项目位于龙岗区坪地街道坪西社区，整备实施范围约5.8公顷，采用“利益统筹+房屋征收+土地清理”的土地整备方式；土地整备资金合计约2.3亿元；留用土地一宗，用地面积约1.28公顷。

项目位于龙岗区坪地街道坪西社区，东侧为通产丽星地块，南侧为龙岗街道葆利昌更新地块，西侧为料龙工业区拟更新项目，北侧为料龙东片区拟更新项目。

项目安排龙岗202-04[新生地区]法定图则内07-01地块作为社区留用土地，地块面积1.28万平方米，规划为二类居住用地，容积率5.5，规划容积为7.06万平方米，

住宅建筑面积6.45万平方米（含人才住房6273平方米），公共配套设施6150平方米（配套包括9班幼儿园、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、文化活动室、社区体育活动场地）。