普通人有什么时代机会？

原标题：普通人有什么时代机会？

编者按：本文来源创业邦专栏十二不惑，创业邦经授权转载。

现代社会，很多人觉得生活压力很大并对前途感到迷茫。

他们认为60年70年代的人，赶上了中国经济的高速扩张、到处都是机会，而他们想要成功，实现阶层越阶则更加困难。

其实，每一个年代的人都有属于自己的机会。

当代社会，对于广大的85后、90后、95后来说，依然有许多机会，例如：投资股市、买房、一份好的工作等等。

康波周期与股市

中国经济学家周金涛曾经说过：人生就是一场康波，在一个康波中只要抓住一次周期带来的机会，就能够成为中产阶级，即所谓的“人生发财靠康波”。

他还在2016年时说，2018年到2019年是康波周期的万劫不复之年，1985年之后出生的人，人生机会第一次只能在2019年出现。

2018年经济确实不大好，全球股市大跌、资本市场遇冷。2019年股市上证指数从2400多点开始反弹，白酒、5G、芯片等板块很多个股实现翻倍，如果抓住这次机会，个人财富增长不少。

2020年疫情爆发，受此影响，A股在当年春节后开始第二天上证指数就被砸到了2685的低点。随着疫情在海外蔓延，引发对世界经济的恐慌，3月19日又被砸出了2647的当年最低点。

随后，全世界范围内开始货币大放水，海外对疫情已经麻木，股市才慢慢涨起来。

如今，2020年已经成为过去，上证指数、深证成指、创业板分别上涨13.87%、38.73%、64.96%。

这一年毫无疑问可以说是慢牛行情。

板块方面，白酒、新能源、光伏、医药很多个股翻倍，特别是白酒板块在2019年大涨的基础之上，再次大涨，成为最大的赢家。

如果在2018年年底或2019年年初，重仓白酒，个人财富上涨几倍，甚至近10倍，妥妥地实现逆袭。

现在回想起来，哪怕错过了2019年上车，在2020年2-3月的时候也是买入机会。

要知道2020年3月22日，中国证监会副主席李超就表示，股市估值水平处于历史地位，总体来看，外部环境影响是阶段性的，不会改变资本市场平稳向好的趋势。

由此看来，证监会领导的话，我们还是得听，并且要听进去。

在股市里面赚钱，主要靠低买高卖。如果在2018年或2019年康波周期的低点买进，一直拿着不动，现在大概率会赚钱。如果不会挑选个股，买指数基金也能稳定挣钱。

不过，股市毕竟是有风险的，建议大家用闲钱投资股票。

引用股神巴菲特的一句名言：“第一条：永远不要亏钱，第二条是永远不要忘记第一条。”只有在不亏本的前提下，才能赚到钱。

这就需要大家不要上杠杆，盲目借钱炒股。因为股市上杠杆大多是短期贷款，而股市波动大，上了杠杆，如果股市出现回调，就可能把本钱亏完还附带借款，风险很大，很容易出现被迫平仓的情况。

虽然股市有很多赚钱机会，但是还是要懂经济规律和行业周期，在上升期买入，然后长期持有，到顶峰或估值出现严重泡沫的时候，方可止盈卖出。

买房致富

如果近20年在大城市里面买房，特别是2015年以前，少则翻倍，多则上涨10倍以上。

令大家记忆犹新的是2015年开始全国进入普涨的大行情。2015年初，深圳平均房价28993元/平，年底涨到了41494元/平，一年时间里涨了四成多，个别小区一年翻倍。

例如：王先生2015年初在深圳买了一套总价500万的房子，只需要付150万元首付。如果不考虑税费和贷款成本，一年之后房价上涨四成，总价涨到700万元，相当于用150万元撬动了350万元的贷款，赚了200万，年化收益率高达133%。

而且房贷是长期贷款，最高可贷30年，个人只需要按月偿还一小部分即可，这就等于在这一年里贷款风险低，贷款成本也不高。因为房贷几乎是普通人一辈子能够贷到的利率最低的长期贷款。

这相比炒股，天天看K线图容易得多，也更安全。

就算买不起深圳的房子，付不起首付，还可以买很多二线城市的房子。2016年，全国二线城市房价普涨，紧接着2017年上涨又蔓延到了三四线城市。

只要在2015年至2017年间买房，均会有不错的收益，少则几十万，多则几百万，相当于普通人上班好几年的收入，甚至是一辈子的工资收入。

试想如果在此期间买了房，以后的压力要小很多。如果在2018年以后再买房，相当于要多出一倍的钱，才能买到和之前相同的房子。而且房贷压力大增，甚至直接导致很多人付不起首付，与买房无缘。

2020年，一二线城市大多数继续上涨，其中深圳房价再次大涨，东莞涨幅超过40%成为全国涨幅第一的城市。

虽然国家提倡“住房不炒”，但是人口净流入、经济发达、婴儿出生率高的城市，房价依然在上涨。如果是刚需用户，还是尽早上车，以免再次错过房价上涨，否则悔之晚矣。

《中国住房发展报告（2020-2021）提到》，预计2021年全国商品住房价格同比增幅维持在5%左右，也就是说今年房价依然会上涨。

那么，2021年房价有机会上涨的主要是哪些城市和区域呢？

一是人口集中流入的地区还存在住房短缺，大都市圈和城市圈的次中心、周边大小城市和小城镇；

二是人口众多、经济发达的二线城市及周边区域城市；

三是人口众多、经济快速发展和快速交通沿线的中西部三四线城市；

四是拥有独特的环境、旅游、文化、休闲与养老资源的城市。

与此同时，有四类风险区域需要回避：城市群以外的收缩型城市和城镇、资源枯竭城市、欠发达的四五线及以下城镇、边境偏远城市。

对于普通人来说，买到有潜力上涨的房子，也是实现财富增值的好途径。

通过好工作逆袭

在跨时代的、非常优秀的公司工作，同样可以实现个人逆袭。

10多年前，原本大家都用功能手机，可是智能手机的出现从无到有创造了巨大的增量需求，使苹果成为最大的受益者。

很多人吐槽苹果近两年越来越没节操，iPhone 12连原装有线耳机都不赠送了，逼着用户另掏钱去买很贵的AirPods。

这是因为苹果产品本身确实好，公司确实优秀，很多买苹果的用户依然会继续复购，也会买其周边产品。苹果这样做的目的是为了增加公司营收，推动股价继续上涨，其公司的员工可以分到股权，个人收入持续增长。

作为个人，进入苹果这样的公司工作，成为一名普通工程师，干上好几年，会有很高的报酬。

如果不能进入苹果，进入国内的优质公司也会非常不错。

PC互联网时代，搜索、网购、社交这三大互联网应用和最重要的流量入口分别被BAT霸占，B排在第一位，说明搜索是第一入口，那时百度有取之不尽的财富。

移动互联网时代，网购和社交被进一步强化，AT继续强者恒强，但搜索则不再是刚需。微信、支付宝、拼多多、美团这些APP每一个都自带精准搜索价值，导致百度被边缘化，提前进入残酷的存量搏杀阶段，赚钱变难。

如果能够进入这些大型互联网公司工作，或者进入蓬勃发展的朝阳行业，工资收入起点高且增长快。

过去十多年，被称为码农的IT人才，仅仅依靠学到的专业知识和辛苦打工，就能实现阶层逆袭，一线城市买房安家。

在北上深的BAT大厂里，高级码农工资奖金期权加起来，一年收入50-100万元，非常普遍。

对于年薪70万的码农来说，一套500万的房子，也就是7年的打工收入，买一套房并不难。

而且，随着网络技术高速发展，IT人才的总需求将继续保持增长。

目前来看，下一轮技术革命的突破口，主要是两块：一是延续信息技术革命浪潮的人工智能革命，二是生物制药技术的突破。

普通人努力成为这两个行业中的一个，必然钱景可期。

所谓“男怕入错行，女怕嫁错郎”，选择一个前景广阔，高收入行业的工作显得尤为重要。

不过，现代社会，不管男女，选择进入错误的行业和错误的婚姻，都是人生致命悲剧。

有些行业，普通人可以慢慢熬资历，也可以靠突出的个人能力打拼到比较高的层级或岗位，获得比较高的收入。但如果顺势而为，财富增速像开挂一样。

写在最后

对于大多数人而言，买入顺周期业绩稳定增长的股票，或买入有增值潜力的房子，以及进入优秀的公司、高景气度的行业工作都可以现实财富增值。

而且，这三类致富的机会就在我们的身边，普通人也可以抓住。

只要抓住其中一样，几乎就可以实现阶层跨越。对于非常聪明的人来说，甚至可以同时抓住两样到三样。

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