时代强音·江东新区仁恒滨江园丨海南自贸港首座国际社区承载的遐想

原标题：时代强音·江东新区仁恒滨江园丨海南自贸港首座国际社区承载的遐想

不同肤色、不同语言、不同国度的人，聚集于同一个地方，激烈的思想碰撞、璀璨的文化差异交相辉映……这不是电影里边才会上映的情节，身处海南，尤其是《海南自贸港建设总体方案》发布以后，越能切身感受世界多样性的魅力。全岛范围内，来自世界各地的人财物自由流动、贸易投资自由便利、零关税、低税率、简税制、免税购物、旅游入境免签、试点开放第七航权……“国际范儿”绝对是2020海南年度关键词之一。

与以上种种宏观利好政策不同，海口江东新区仁恒滨江园，作为继上海浦东仁恒滨江园、杭州钱江新城仁恒滨江园后的全国第三个仁恒滨江园、海南自贸港首个国际社区，在海南迈向“国际范儿”的征途中，起着一种独特的作用：它是时代之窗，透过这扇窗，外边精彩纷呈的世界尽收眼底。

一叶而知秋，独立潮头可望向世界。

江东新区的“野望”

与28年前的上海浦东新区相同，在海南自贸港的宏伟蓝图中，海口江东新区也是一扇面向国际的窗口，对应“海南自贸港国家战略”的地位，关于江东新区的布局规划规格之高，无一不体现“国际范儿”。

2019年公布的《海口江东新区总体规划（2018－2035）》中提出，全面推动将江东新区建设成为中国（海南）自由贸易试验区的集中展示区。

即全面深化改革开放试验区的创新区，全力打造以“四个国际中心”为支撑的海南自贸区（港）总部经济区。

国家生态文明试验区的展示区，坚持“绿色、循环、低碳”理念，在全球未来城市的建设趋势中探索打造江东模式。

国际旅游消费中心的体验区，高标准布局建设具有国际影响力的大型消费商圈，展示海南旅游新形象。

国家重大战略服务保障区的核心区，打造我国面向太平洋和印度洋的重要对外开放门户和21世纪海上丝绸之路重要战略支点示范区。

今年海南成功由“自贸试验区”驶入“自贸港”，江东新区的重要地位更加凸显。

对标上海浦东新区金融CBD陆家嘴，在海口江东新区的规划中，江东新区起步区CBD同样承载了打造总部经济区的功能，与内外贸、投融资、财政税务、金融创新、出入境、国际能源、航运、大宗商品、产权、股权、碳排放权等产业相关的关键词，都能在江东新区起步区CBD找到对应的世界级知名企业。

据江东新区管理局消息，截至今年11月底，江东新区内企业数量已达6556家，今年前11月新增近3000家企业，一大批具有“国际范儿”的知名企业争相拿地，其中，兖矿集团、山东能源、大唐集团、国投公司、中国石油、山能国际、中国石化、中国交建等世界500强企业已纷纷落户江东。

自贸时代看海南，海南未来看江东，自2018年海南决定设立海口江东新区作为中国自贸区港建设的集中展示区以来，不少人在交谈中隐约透露出踌躇满志的期待：你可以错过上海陆家嘴，可以对深圳经济特区一无所知，甚至可以没有搭上国际旅游岛的班车，然而当时代的强音再次眷顾海南，如果漠视大江之东的强势崛起，那么无疑将错失一个崭新的、更具有远大前途的时代。

江东新区，承载了无数人关于未来的“野望”。作为海南自贸港·江东新区首个国际社区的仁恒滨江园，肩负着“在全球未来城市的建设趋势中探索打造江东模式”的时代重任。

“慢工出细活”28年未变

仁恒的低调是有目共睹的。

业内有一种颇有意思的说法：仁恒真正做到了“不在江湖，江湖上却处处都是传说”。来自举世闻名的自贸港新加坡的仁恒，28年前闻风而动，以惊世之作仁恒滨江园落子上海浦东新区陆家嘴，此后的28年间，只要提到“国际社区”，那么仁恒滨江园必定是绕不开的一环。

而令人惊讶的是，在28年漫长的时间里，除了杭州钱江新城仁恒滨江园外，仁恒再无滨江园，这对于迅速铺张、扩充规模、以快为王的房地产行业来说是不可思议的，然而仁恒坚持下来了，无论外界风声多大依然风雨不动安如山，静静蛰伏等待时机，由此可见仁恒对于第三个滨江园的审慎态度。

这些年，由于仁恒在海南过分“低调”，事实上很多人并未意识到，仁恒与海南的缘分并不浅，从建设国际旅游岛时期布局三亚海棠湾，再到2018年海南自贸试验区时期落子海口建造仁恒海棠公园，都为仁恒深入观察这座海岛未来的潜力提供了可能性。

秉承“改善土地，用心造好房”理念，仁恒坚持以国际化视野洞见高净值人群的趋势性需求：每年约15次海外调查、4次客户反馈、12个国际大师团队担纲合作等，以事先缜密的论证工作，为不同国界、不同文化居民带来更为贴近舒适本质的生活方式创新。

于是有业内人士认为，仁恒滨江园是城市封面级作品，也是仁恒最具代表性的作品，天然具有稀缺性，而向来以慢工细活、精雕细琢著称的仁恒在等待时机，海南自贸港建设就是这样一个具有跨时代意义的时机。

慢工出细活证明了仁恒的工匠精神，但对于需求迫切的业主来说无异于一次次的期望落空，尤其是作为仁恒的代表性作品，仁恒滨江园长期处于“有价无市”的状态。据统计，仁恒创下了诸多行业纪录：客户满意度95%，业主复购率30%，老带新成交50%；仁恒不做过度营销，单靠客户满意度及忠诚度，转化率就达八成以上；仁恒的二手房，价格普遍比周边物业高10-20%。

由此也不难理解，12月23日以“时代的回响”为主题的江东新区仁恒滨江园产品发布会现场为何座无虚席，观众掌声欢呼不断，即便大冷天的夜里也阻挡不了远道而来的业主们的热情。

仁恒不骄不躁的工匠精神、与城市共发展的理念不仅得到了业主们毫不吝啬的嘉奖，更成为其来到海南无往不胜的利器。众所周知，经过几轮加码调控，海南的房地产业限购、限贷、限售乃至限价已成为主流共识，仁恒依然拿到了入场券，其建造的仁恒滨江园也成为江东新区为数不多的住宅类房产，稀缺性可想而知。

海南省开放型经济研究院院长、海南大学经济学院教授李世杰曾公开表示，在限购、限贷、限售政策持续收紧的当下，海南房地产市场必定会经历一轮“大浪淘沙”，能够都是具有战略投资价值的大品牌，能够把海南作为战略投资地并和海南一起成长的大企业。未来，海南高端品质住宅地产将成为备受青睐的资产。

纵观仁恒走过的每一步路，都精准踩在了时代的风口之上，从28年前的上海浦东新区陆家嘴，再到如今的海南自贸港江东新区起步区CBD，仁恒对于时势的审度与把握令人惊叹，而更为难能可贵的是，在这份与时俱进的“变”之中，仁恒依然坚守初心，善待土地，用心造好房，对每一个项目都精益求精，最大程度满足业主的居住感受和生活需求。

关于国际社区的遐想

开窗就是一个精彩纷呈的世界。

想象一下，一座充满未来迅速崛起的新城，一段繁华的CBD地段，一个无边界的国际社区，一所享誉世界的国际品牌学校，随心所欲的免税购物体验，还有各色充满海岛自然风情的规划设计……虽身处繁华富庶的城市中心，却仍能肆意享受自然风光之美；身居宁静和谐的海岛，却能感受到不同思想的碰撞、交流与融合，这或许是很多人理想中的人居环境。

仁恒给人提供了恰到好处的遐想。

仁恒滨江园位于江东新区起步区CBD约2KM处，意在打造约33万平米无边界，以集总部经济、生态绿色、国际居住、教育配套于一体的国际生活社区。

与兖矿集团、山东能源、大唐集团、国投公司、中国石油等国际级企业为“邻”，与哈罗公学国际教育为 “友”，以东寨港红树林等天然氧吧为“家”，在“不浪费自然，不稀释土地，不挤压建筑”原则指导下，仁恒滨江园融合全球典型自贸港新加坡的造园手法，以去中心化的景观设计，打造江、湾、海无边界滨水花园。

不需要过分夸张的渲染描摹，仁恒滨江园低调却内秀的形象便跃然纸上。

走向国际是建设海南自贸港的必经之路，在“引进来”的过程中，舒适科学、氛围和谐的人居环境是极关键的一环。

28年前仁恒自新加坡来到上海浦东陆家嘴，建造第一座仁恒滨江园，透过社区变迁见证了浦东新区国际化的进程。28年后，仁恒以其封面作品再次落子海南自贸港，作为全国第三作仁恒滨江园、海南自贸港首座国际社区，江东新区仁恒滨江园天然具有将国际人才“引进来”并“留下来”的时代使命，可以说，仁恒滨江园自诞生之初，就必将与海南自贸港互相成就，共同成长，怀揣着这份沉甸甸的期待，仁恒在慢慢积蓄着力量。

据悉，仁恒滨江园示范区已向全城开放，2021年1月1日，江东新区仁恒滨江园营销中心也即将如约盛放，敬请期待。

仁恒滨江园：0898-6666 8886

地址：海南自贸港·海口江东新区（哈罗公学旁）