原标题：南京再出新规！租房超三个月的租金需存入监管账户
【CNMO新闻】连日来，蛋壳公寓爆雷事件一直是网友们讨论的热点话题，各方媒体也将蛋壳公寓出现的问题进行了全方位分析。但蛋壳公寓爆雷事件已经发生，并眼看着无法挽回，如何最大程度减少蛋壳公寓用户的损失和防止类似事件的发生，是全行业和监管部门应该思考的。
蛋壳公寓
近日，南京市住房保障和房产局发布了《关于进一步加强全市住房租赁市场监管 规范市场秩序的通知》（以下简称通知），针对租客需要向长租公寓一次性支付高达半年、一年的租金和“租金贷”等问题，南京市做出了相应的监管措施。
南京出台新规规范长租公寓市场
通知要求，承租人向租房租赁机构支付租金周期超过三个月的，住房租赁机构应将收取的租金、押金和利用“租金贷”获得的资金存入监管账户，同时缴纳与经营规模匹配的风险保证金；承租人向住房租赁机构支付租金周期在三个月以内的，由承租人自主决定租金和押金是否存入监管账户管理。
针对市面上层出不穷的“租金贷”，通知规定严禁住房租赁企业等相关主体通过自办金融或与其他机构合作，为租房违规加杠杆提供产品和服务。
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