11月海口共有8处楼盘取得预售，仅含643套住宅

原标题：11月海口共有8处楼盘取得预售，仅含643套住宅

海口市住宅与房地产信息网公布信息显示，11月份，海口共有8处楼盘取得预售证，与10月的15盘、9月的31盘相比，可以说是大幅度下跌。

11月份取得预售证的楼盘，用途性质包括住宅、商铺、办公、仓储、地下室、车位等形式，覆盖美兰（2盘）、琼山（2盘）、秀英（2盘）、龙华（2盘）4个区。预售面积方面，8个楼盘总预售面积23.3万平方米，环比下跌38.55%，其中，预售住宅面积11.65万平方米，占据“半壁江山”。

资料来源：海口市住宅与房地产信息网，界面海南整理。

预售套数方面，8个楼盘总套数（涵盖各种用途形式）为3239套，其中住宅套数占比不大，仅有643套取得了预售，怡和·湖城大境（三期）贡献了213套住宅，华侨城海口曦海岸西区三号地块1期以及盛和花城一期也将有上百套住宅入市。

分区域来看，11月份琼山区共有267套住宅取得预售，龙华区168套，秀英区164套，美兰区44套。

住宅申报均价方面，新埠岛海南之心-艺境项目44套低层住宅（别墅）为41252元/平方米，怡和·湖城大境（三期）、华侨城海口曦海岸西区三号地块1期、盛和花城一期、海航豪庭二期C14-1地块这4处楼盘住宅均在17300元/平方米上下浮动。

共有316套商铺取得预售，海口林安智慧物流商城（二期）北区以292套商铺占据榜首，怡和·湖城大境（三期）有10套，华侨城海口曦海岸西区三号地块1期有2套，盛和花城一期有7套，海航豪庭二期C14-1地块有5套。

据统计，截至11月，今年海口共有21249套住宅取得预售，而海口市自然资源和规划局披露数据显示，今年1-10月，海口共有30159套商品房进行了交易登记，仅从交易登记套数和预售套数来看，海口楼市无疑是卖方市场，接下来或将迎来“青黄不接”的时节。