掘金机遇正当时，佳源Upark，谱写江北商业新篇章

原标题：掘金机遇正当时，佳源Upark，谱写江北商业新篇章 来源：网络

马云曾经说过：2020年非常特殊，未来一定是一段历史的分水岭。对此，人们早就有所察觉。面对充满不确定性的大环境，人们越发重视握在手里、实实在在的资产。

如何让有限的可支配财富提高价值，成为了时下的热门话题。

比起看不见摸不着的投资，作为固定资产的商铺更加实在，拥有广泛的使用途径，自主经营或租售皆可。

那么，南京哪里的商铺更值得投资？

实践经验告诉我们，还是得依傍政策方向、近享区域利好的地方，周边人流有保障，才称得上真正的“靠铺”！

在佳源Upark，你绝对可以找到让你满意的答案！

新兴核心地段！

佳源Upark独占核心C位！

和住宅一样，商铺所在的地段最为重要，地段所带来的的是利好的规划、持久的人气、不俗的消费力。

作为南京发展的重点区域，江北新区成为新兴发展核心。更重要的是，江北有着大量空白的区域，可想而知，江北新区未来发展空间巨大。

依托长江经济带的国家战略，南京从“秦淮河时代”迈入“扬子江时代”的拥江发展时代，长江两岸是具有强大发展潜力的区域，拥江而起的城市经济群相继崛起。

▲效果图/来源 南京江北新区

长江以北，自2015年江北国家级新区批复，作为中国第十三个、江苏省唯一的国家级新区，经过高速发展建设，江北新区建设至今已逐渐成熟，正逐渐成为长三角的创新策源地、一座全新的南京主城。

坐享地段红利，作为五桥口第一站，佳源Upark地理位置优越，处于浦滨路与卓越路交汇处，位于江北核心区、研创园、自贸区三区叠加区域。

江北新区研创园，全称为南京江北新区产业技术研创园，位于国家级江北新区滨江区域，总规划面积17平方公里，托管企业服务范围约7.8平方公里，共24.8平方公里。

▲研创园实景图/来源 南京江北新区

作为江北新区“芯片之城”建设的核心承载地，江北新区研创园享受政策优势利好。

聚焦发展集成电路设计、智能制造研发、大数据云计算人工智能三大主导产业，定位打造“宜业、 宜资、 宜居”之城，成为创新产业、人才、城市三者融合发展的国际性高新产业孵化和科技创新产业基地。

佳源Upark位于江北新区研创园贵地，优享周边优质园区资源，坐享磅礴人流量，财富商机不言而喻！

填补空白！

佳源Upark打造江北标杆综合体巨著！

想象一下，如果说大型购物中心是城市商业的“主动脉”，那么临街旺铺就像一根根“毛细血管”，紧密联系着周边人群的日常生活需求。

区位图

佳源国际天域总体量约67万方，涵盖江北首家万达，佳源Upark商业街区，品质住宅，五星级酒店，康佳大厦，佳源link未来+公寓级星级办公7大业态，打造江北标杆综合体巨著。

佳源Upark商业街区，总建筑面积2万方，产品均为3层全临街商铺，主力产品单套面积在80-200㎡左右，整体户型方正，4.8米挑高设计，部分为一拖二及二拖三结构。

平面图

整体规划成为一个共享、开放式的街区，内侧以电梯、连廊相连接，打造为双首层街区，一楼、二楼同为首层，为楼上商铺轻松导流巨量客流。

佳源Upark效果图

食天下、嬉水湾、客之道、乐活营、风尚里、大视界和童梦园七大业态主题，佳源将把项目打造成情景式公园版休闲体验中心，为板块内的居住人群带来全新的消费体验。

佳源Upark效果图

佳源Upark效果图

此外，万达广场的入驻，使得品牌效应集聚，佳源、万达强强联合，十分让人期待。

2019年9月，万达正式宣布入驻佳源国际天域，是一座集吃喝玩乐购为一体的一站式购物中心。

▲效果图/源自江北新区管理委员会网站

值得一提的是，佳源Upark由以中国商业地产业界公认的“Mall姐”——吴正梅创立的南京正和同邦企业管理有限公司作为其招商顾问团队，为街区进行统一规划、统一招商，先后操盘的水游城、虹悦城、景枫、华采天地均是南京商业综合体中极具代表性的作品。

吴正梅

这些作品从诞生，到运营，聚焦了社会高度关注。无论是商场的人流量还是销售量，也是屡创新高。

因此，佳源Upark的意义非凡，它填补了目前自贸区的大型商业、社区商业的空白。

交通畅达全城！

佳源Upark汇集八方人潮！

由于佳源Upark所处地段优越，交通配套同样出色，这将吸引大量的人群聚集，带来稳定且丰厚的客流量。

未来，五桥作为南京第四条免费过江通道，预计将于今年年底通车，通车后长江两岸市民将实现快速过江，从而带来更加稳定且巨大的人流量。

南报融媒体记者 徐琦 摄

作为难得的地铁上盖项目，佳源Upark紧邻江北地铁11号线庙东站（预计年底开工）、17号线（规划中）、15号线（规划中）。

其中，11号线有着换乘王的称号，它作为贯穿江北新区南北走向的一条骨干线路，串联江北中心板块、三桥创新板块和桥林制造板块，拟设置20座车站，与7条线路换乘。

11号线路走向图 来源：网络

由于佳源Upark地处江北研创园，江北研创园被知名大型企业环伺，汇聚约10万多高知人才，约2万余名本科生落户于此有着天然稳定的高层消费群体。

项目毗邻南京农业大学，南京航天航空大学、江苏警官学院，高素质人群环伺，未来将有在校学生超3万余人。

目前，佳源Upark5公里范围内人口规模，为43.27万人，占南京市总人口的5.1%，庞大优质的消费群，将成为江北研创园商业最大的客流保障。

除此之外，与住宅产品相比，佳源Upark的商铺产品不限购不限贷，价值再次凸显。

综上所述，不可复制的地段优势、畅达全城的交通优势、巨大的人流量，加之高净值人群的非凡消费水平等，将让佳源Upark后期租金收益实现稳健增长。数量有限，售完即止，感兴趣的朋友可以多多关注该项目！

双地铁+自贸区+五桥口

抢驻五桥口资产！

佳源Upark

建面约80-200㎡多业态临街旺铺

现火爆热销中

限量席位，不容错过

项目地址 | 南京·江北新区·浦滨路与卓越路交汇处

VIP LINE | 025-5886 3333