情怀+现代，中山路街区改造升级正当时

原标题：情怀+现代，中山路街区改造升级正当时

这颗代表着青岛欧洲风情的“眼睛”，在近日以一种更梦幻的形式闪烁在大众面前。

10月30日晚6点，青岛创新节之Light it up“点亮青岛”——圣弥厄尔大教堂活动举行，定制的激光在大教堂的表面不断投射多彩的图案，充满神秘、童话般的色彩点亮了青岛的夜晚。短短十天的活动，在吸引市民和游客的围观打卡、引爆大众话题热议的同时，更再次唤醒了大家对于西部老城区的记忆和情感。

对于站在城区转型的十字路口的市南而言，西部老城的复兴是她必须下好的一盘棋。早在6月16日，山东省委常委、青岛市委书记王清宪到市南区调研中山路区域保护改造工作，一句“这是市委、市政府着眼青岛未来百年发展谋划部署的历史性工程”为中山路街区的改造谋定了方向。现在，中山路终于迎来了自身更具清晰的定位：“中山路国际商业步行街”。

图片来源：界面山东 董柳/摄

这里是青岛的“根”，更有文化的“魂”

有人说，想要真正了解一座城市，就要去城市的老城区里走一走、看一看,作为历史的见证者,老城区里藏着这座城市的前世今生。

这也成为太多旅客选择做高铁来到青岛，将中山路视为认识青岛第一站的缘由。

某种程度上说，中山路街区是青岛发展的“根”。

我们把时间轴拨回遥远的1897年，以栈桥为起点、大窑沟为终点，修建起的一条街——中山路就此诞生。这其中，以德县路为界，一头是德国及欧美侨民居住地，历史上称为“欧人区”；另一头则是华人居住的“鲍岛区”，也称作“华人区”。而昔日“欧人区”的风情和“华人区”的烟火气相融合，更将“包容、开放”刻入了西部老城乃至整个青岛的文化基因里。

中山路街区可以说有着青岛文化的“魂”。这段历史为中山路留下了风格各有特色的建筑：欧式建筑现如今成为了青岛文旅板块的光鲜名片，里院更作为老青岛的记忆载体，见证了青岛近代民族工商业的起源和发展。

如今，在中山路与湖北路交口处东北角的水师饭店旧址，我们能仍能想象到昔日“欧人区”的繁华，物资、外贸、轻工、金融等商业元素，仍留在了这条充满青岛老字号的街道。

而随着城市发展的更新变革，城市的格局也随之变动，伴随着青岛东部的快速发展、中山路老建筑的拆除、台东步行街等新商业圈的崛起，昔日辉煌的中山路逐渐退出了青岛的发展浪潮。

中山路求变。

图片来源：摄图网

在今年，6月9日晚，建于1986年的中山路人行天桥正式开始拆除，被空旷的天桥取而代之的是宽阔明亮的丁字路口。天桥的拆除并不会带走这条路的文化，反而标志着百年老街中山路，从此迈上了崭新的旅途。

西部老城复兴之路、中山路的发展方向在哪？这次，市南正式指向了大海的方向。

11月10日上午，市南区召开企业家大会，市南区委书记赵燕重点推介了中山路区域的复兴，她强调，市南将抢抓打造青岛未来百年历史工程性的要求，强力突破济南路拓宽工程拆迁工作，加快中山路步行街整体规划，优化产业布局，开放5G场景，打造全国首条直通大海的国际化商业步行街。市南将同步攻坚青岛湾广场、小港湾等重大项目，加快中山路区域周边环境改善和业态提升。

面对西部复兴，中山路改造能否达到预期的热度和效果，或许我们可以从这场短暂但又精致的天主教堂灯光秀中窥见一二：

当乡愁演变为文化共鸣，这座矗立在青岛人记忆中的教堂被赋予创新引力的同时，更展示着老城文化的焕新。而熙来攘往的人群，更证明了西部老城在大众心中的吸引力依旧不减。

点亮的不仅仅是教堂，更要是整个步行街

“关于教堂灯光秀的活动，市南早在17年就曾经谋划过，尤其今年，我们在讨论中山路改造的时候接触并借鉴了一些企业的经验，大家一致认为，天主教堂应该亮起来。创新节给了老城区一个展示的机会。”

11月11日，市南区历史城区保护发展局局长张涛向界面山东介绍了灯光秀诞生的契机。

点亮的不只是教堂，更要是整个步行街。根据张涛介绍，在改造并保护好现有青岛建筑的特色风貌外的基础上，结合老城区的文化特色，市南正在谋划包括教堂在内的整个中山步行街整体的亮化工程，在未来，以科技赋能灯光，以灯光点亮夜经济，这将释放中山路强大的地标效应。

图片来源：界面山东 董柳/摄

积极响应青岛对于开放现代活力时尚的国际大都市的建设，仅从亮化工程来看，科技将赋予中山路步行街以时尚的色彩。

而科技也将运用于步行系统、景观系统、5G交通系统等街道建设当中。

尤其针对中山路的主线路而言，这条道路直通栈桥，是市南打造首条直通大海的国际化商业步行街的主轴，这其中，从胶州路到兰山路约一公里的路程，市南正计划选择5G应用开通区域内自动通勤系统，通过设置停靠站点以便游客自助选择游玩路线的方式，不仅将5G场景融入了更现代化的步行街，更完善了步行街对于交通的基础需求。

后续围绕黄岛路、平度路以及各个支路的延伸，市南区还将针对网状的步行街脉络，对交通做更进一步的规划。

6月10日，市南区济南路的六处非住宅建筑启动拆除工作，也标志着济南路拓宽改造工程正式拉开序幕。10月份，济南路拓宽工程正式启动了封闭施工。目前济南路的征收工作已经完成并启动了拆除工作，而拓宽为双向4车道的济南路，将成为承接中山路改造过境交通的南北向主通道，预计明年3月份完成道路施工，在进行通车和交通组织调流后，市南将马上启动步行街整体的改造工程。

此外，目前中山路步行街的概念性规划已经完成，市南也预计在12月底完成中山路步行街的方案设计。

扮靓“面子”，更要深挖“里子”

管线设计、建筑修缮保护、道路铺装、沿街景观规划、亮化工程以及交通布局，这是每个步行街都需要考虑的建设，也是中山路目前规划的重点。

张涛介绍，市南正考虑将湖北路至胶州路大约700米长度的街区进行环境微整，并作为首期改造工程，预计明年6月底接受大众的检阅。

激活历史文化遗产，在保护的基础上焕发新活力，这是城市更新历程中面临的一道时代命题。对于步行街的规划，市南认为，不仅要扮靓“面子”，更要深挖“里子”。

除了针对老建筑的修复，以天主教堂、劈柴院等标志性景点为重点节点进行延伸发散，市南将有计划的为中山路步行街引入展示老街特色和青岛的历史文化相关的产业内容，以文化旅游产业为核心，引入具有特色的餐饮、文创产品、城市酒店（民宿）等商铺，并且旅游游客中心、博物馆、美术馆等设施的建设也在规划当中。

纵观16万平方公里的西部老城区，统筹好历史风貌保护区、文化遗产管控区、旧城有机更新区三大板块保护的建设，这其中，以中山路为轴，承担着历史风貌保护区的中山路步行街和作为旧城有机更新区的火车站、西镇区域，也将承担起产业引入的责任。我们把目光放眼整个青岛，近年来，总面积28平方公里的历史城区保护范围更是在全市承担着以旧引新、产业转型升级的职责。

而积极响应王清宪书记的以"四个目标一个过程"来创意城市设计，市南希望未来的中山路步行街将以投资兴业带动城市环境、居住品质的升级。

据了解，下一步，市南将充分利用好黄岛路、河南路等道路上征收腾空的房屋，在进行妥善装修后引入新兴产业，为整个步行街的产业起到配套辅助作用。谈到具体的招商，市南认为，结合中山路街区的客观条件，政府选择成为“引导者”，把握社会资本+运营的模式来规划商铺的发展和产业的引入。

而对于中山路步行街的定位，张涛认为，要在吸引年轻人的同时，让青岛人找到属于自己的回忆——如何讲好青岛故事才是保留老城区特色的重点任务，更是青岛打造特色化、国际化步行街的基础。

“我们希望所有的外地游客坐着高铁来到青岛，出了广场直接能看到栈桥，看到大海。”

相信在不久后，在中山路区域环境、业态完善，西部老城区引入发展新动能后，一个崭新的中山路步行街，将在大家的期待中蝶变而来。