三亚挂牌出让3宗土地，起始总价超14亿元

原标题：三亚挂牌出让3宗土地，起始总价超14亿元

10月27日，海南省自然资源和规划厅发布3则公告，拟将三亚凤凰海岸片区控规YGHA06-03-06/07/08地块、凤凰海岸片区控规YGHA06-02-03地块、市中心城区控规YC02-01-02地块挂牌出让。

凤凰海岸片区控规YGHA06-03-06/07/08地块，CGCS2000坐标系面积13802.36平方米（海南平面坐标系面积13793.88平方米）。该宗地规划用地性质为服务型公寓用地，对应土地用途为旅馆用地。经评估，确定该宗地挂牌出让起始价为50538万元。竞买人或其关联企业需为《财富》杂志世界500强企业。

凤凰海岸片区控规YGHA06-02-03地块，CGCS2000国家大地坐标系面积13038.96平方米（海南平面坐标系面积13031.01平方米）。该宗地规划用地性质为其他商务用地，对应土地用途为商务金融用地。经评估，确定该宗地挂牌出让起始价为48809万元。竞买人或其关联企业需为《财富》杂志世界500强企业。

市中心城区控规YC02-01-02地块，CGCS2000坐标系面积32530.60平方米（海南平面坐标系面积32510.88平方米）。该宗地规划用地性质为二类居住用地，拟建设安居型商品住房项目，土地用途为城镇住宅用地（安居型商品住房用地）。经评估，确定该宗地挂牌出让起始价为41057万元。

竞买人或其关联企业须满足以下条件：1.需为《财富》杂志世界500强企业或中国房地产百强企业（提供由中国房地产TOP10研究组颁发的证书）；2.需有采用装配式方式建造项目的经验（提供项目相关报建或竣工验收备案的材料）。

截至目前，三亚已公告挂牌出让的安居型商品住房地块共计9宗：2宗地位于三亚崖州湾科技城，建成后安居型商品住房销售价格为9500元/㎡；2宗地位于海棠区，建成后安居型商品住房销售价格为14100元/㎡；5宗地位于三亚市中心，其中3宗地建成后安居型商品住房销售价格为13900元/㎡，1宗地建成后安居型商品住房销售价格为12600元/㎡，此次挂牌出让宗地建成后安居型商品住房销售价格为14000元/㎡，再创市中心售价新高。