供应井喷 中低端住宅交易活跃

原标题：供应井喷 中低端住宅交易活跃

图片来源：站酷海洛

进入九月下旬，上海楼市成交大幅反弹，据上海中原地产数据显示，9月14日－9月20日新建商品住宅成交面积26.1万平方米，环比增加37.7%。其中，有10个区成交量超过1万平方米以上，其中，远郊区域发力显著，共同支撑起反弹。与此同时，部分房企也在加速推盘步伐，欲在第四季度拉动全年业绩。

成交活跃

提振房企推盘信心

从区域表现来看，原南汇、青浦等郊区范围成交表现活跃，这两个区成交量均达到3万平方米以上。金山、宝山两区成交面积也维持在2万平方米以上的水平，整个大浦东成交面积占全市近3成的交易量，成交活跃度比较高。从成交产品来看，中低价位产品成交状况比前期活跃。成交前十榜单中，有三个均价低于3万元/平方米的刚需房源，均价3-6万元/平方米的首次改善产品占4个。供应方面则出现井喷，入市13个项目，总面积达到34.3万平方米，从刚需到高端住宅都有，市民选择余地相当广。上海中原地产市场分析师卢文曦表示，经过休整后楼市开始显露出传统交易季应该具备的表现，供应稳步增长，成交顺势推升。30多万平方米的高供应量足够支撑未来1-2周的成交，为房企推盘提振了信心，更为即将到来的国庆长假楼市夯实了基础。

房企加速

第四季度推盘节奏

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