佳选 | 昆明地铁4号线、6号线二期通车，沿线房价还有多少上涨空间？

原标题：佳选 | 昆明地铁4号线、6号线二期通车，沿线房价还有多少上涨空间？

9月23日，地铁4号线、6号线二期正式开通初期运营。

其中，地铁4号线北起陈家营站，南止于昆明火车南站，全线共设29座车站，其中14座车站可与1、2、3、5（在建）、6号线换乘。

6号线二期起于东风广场片区，共设置有4个站。一期、二期正式运营之后，全线共有8个站点，其中3座车站可与2、3、4号线换乘。

（昆明地铁6号线“孔雀云南飞”主题列车）

随着这两条线路的开通，昆明地铁运营里程达到139.4公里，实现了主城与机场、高铁站及4大客运站间的轨交换乘。

这标志着昆明轨道交通进入了“网络化”运营时代，同时也意味着沿线物业价值将迎来新一轮的涨价潮。下面，小编就为大家推荐几个地铁4号线、6号线二期沿线楼盘，供大家做置业参考。

【融创·春风十里】

销售动态：融创·春风十里高层住宅在售，建面约111-136㎡，为2梯4户设计，均价约15500元/㎡。

（融创·春风十里项目效果图）

项目优势：融创·春风十里紧邻地铁4号线海屯路站。项目自身规划有近70万方商业体，目前引进了爱琴海购物公园，附近还有吾悦广场、首创奥特莱斯、宜家等商业。项目配套的云师大融创附小已投入使用，两所幼儿园已建成。融创·春风十里自身及周边配套均十分完善，是一个集教育、商业、商务、城市公园、文化娱乐和生活为一体的生活大城。

【万科城】

销售动态：万科城项目三期高层住宅在售，建面约77-87㎡，为3梯9户设计，均价16000-17000元/㎡。

（万科城项目效果图）

项目优势：万科城项目临近地铁4号线小屯路站。项目自身规划有2.7万方商业，还签约引入了长城小学和长城中学，此外项目还规划有3所幼儿园和文化馆以及体育馆。周边还有宜家、新城吾悦广场、爱琴海购物公园等商业配套。

【君庭云邸】

销售动态：君庭云邸小高层住宅在售，建面约136㎡，为2梯2户设计，总层高为18层，价格14000-16000元/㎡。

（君庭云邸项目效果图）

项目优势：君庭云邸项目临近地铁4号线大河埂站。项目是由融创云南及恒尊集团强强携手合作开发。项目住宅均为低密纯板设计，社区内部规划有一所9班幼儿园。项目周边新城吾悦广场、首创奥莱、爱情海购物公园等商圈云集。除了地铁4号线之外，项目周边还有海豚路、王筇路、陈家营路等三横四纵路网，多条公交路线途径此地，业主出行便捷。

【上悦天地】

销售动态：上悦天地住宅在售，建面约89-120㎡，均价15500元/㎡。

（上悦天地项目效果图）

项目优势：上悦天地项目紧邻地铁4号线金川路站。项目是由龙湖、海伦堡、中南三家品牌地产商联合开发。项目集高端住宅、商务公寓、集中商业于一体；自持6万方购物中心和2万方时尚休闲街区，将打造成为西市地标一站式消费、购物、休闲于一体的城市综合。周边还有吾悦新城广场、宜家、爱琴海、首创奥特莱斯等购物中心，业主生活便利。项目周边学校资源丰富，涵盖幼儿园到大学全龄教育资源。

【绿地·海之城】

销售动态：绿地·海之城小高层在售，建面为110-144㎡，均价约14500-17500元/㎡。

（绿地·海之城项目效果图）

项目优势：绿地·海之城项目临近地铁4号线古城站、可乐站，距离滇池一公里，将打造成集一站式教育，生态休闲，都市娱乐为一体的昆明首个海居生活作品。项目周边有王官湿地公园、斗南湿地公园、呈贡滇池生态湿地公园、环湖东路捞鱼河湿地公园、梁王河湿地公园五大湿地公园环伺，北侧紧邻洛龙河，西侧滇池一公里极限海景，河景海景双享。同时坐拥欢乐城、花卉城全产业链等航母级旅游度假配套。

【锦艺·昆明之光】

销售动态：锦艺·昆明之光住宅在售，建面约120-130㎡，均价约13500元/㎡，为2梯2户设计。LOFT公寓建面约29-110㎡，均价9500-10000元/㎡。

（锦艺·昆明之光项目效果图）

项目优势：锦艺·昆明之光毗邻地铁4号线昆明南火车站。项目内部规划囊括精品公寓、5A甲级写字楼、国际知名品牌五星级酒店、高端大型商业MALL及街区等多元业态，打造呈贡双地铁TOD都会综合体。项目周边昆三中、中华小学、云大附中附小等教育资源云集。此外，项目北邻呈贡中央公园，东揽白龙潭一线湖景，居住环境静谧舒适。

注：以上内容在时间上存在一定滞后性，准确的动态详情，以项目方最新公开披露的信息为准，更多细节请详询项目售楼部。