原标题:楼面价12504元/平米,招商再出手溢价拍得浐灞北未央湖区域58亩住宅用地 来源:西安土地微信公众号
2020年9月23日, 西安浐灞生态区一宗58.324亩住宅用地现场公开拍卖。参与拍卖的企业还有:碧桂园、金茂、中南、万达、保利、龙湖、招商、中粮、新城、阳光城、金地、正荣、重庆华宇*东原、合能、中天美好、振业、新希望、海伦堡、中天西北、朗诗、荣安、德信、佳兆业、上实城开、三盛、德美、弘阳、甘肃新世纪、浐灞房开、曲江大明宫等。宗地所属区域为浐灞生态区北部区域,生态环境优美,与奥体中心隔河相望。该区域也聚集着金茂、龙湖、金科、远洋等品牌房企。
成交情况如下:
竞买保证金:9000万元
起始价格:44295万元
最高限价:56070万元
成交价格:56070万元
公租房异地配建费:4392.4515万元
义务教育设施代建费:36776.64万元
综合土地价格:97239.0915万元
亩单价:1667万元/亩
楼面地价:12504元/平米
竞得企业:南京招商招盛房地产有限公司(招商)
地块位置如图所示:
地块简介:
地籍编号:CB4-3-227,净用地面积58.324亩,规划用途为居住,容积率≤2.0,建筑密度≤20%,绿地率≥35%。其中出让住宅用地57.877亩,出让商服用地0.447亩,为共用宗。
宗地公租房采用异地配建方式,竞得人需向市住建部门缴纳集中配建公租房建设资金4392.4515万元,同时宗地内住宅实行全装修成品交房,本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,设定最高限价,达到最高限价后,转竞义务教育设施代建费。
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