英12月房产挂牌价格环比增2.3% 增幅创同期历史最大

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　　受政治不确定性的影响下滑，英国的房地产挂牌（求售）价格在2019年12月（截至2020年1月11日的五周）环比上涨2.3%，是英国房地产网站Rightmove从2002年开始调查以来同期的最大增幅。

　　图/visitlondon

　　受政治不确定性的影响下滑，英国的房地产挂牌（求售）价格在2019年12月（截至2020年1月11日的五周）环比上涨2.3%，是英国房地产网站Rightmove从2002年开始调查以来同期的最大增幅。

　　Rightmove周一表示，2019年12月8日至2020年1月11日，英国地产市场的挂牌价格环比增长2.3%，是有开始调查以来同期最大增幅；同比大增2.7%，为2017年7月以来最大增幅。

　　事实上，房屋市场在大选前就显现出一些回升迹象。官方数字显示，去年11月全英国房价上升2.2%，为过去一年内最大升幅。

　　英国抵押贷款机构Halifax在2020年1月8日公布的数据显示，英国2019年12月房价月度涨幅创下近13年最高。

　　英国皇家测量师学会（RICS）和主要抵押贷款机构Halifax此前均公布，自英国首相约翰逊12月12日胜选以来，房市活动较预期强劲。  

　　除了房地产市场，就业也因政治不确定影响下滑显示出积极迹象。据会计与咨询机构毕马威（KPMG）与英国招聘与就业联合会（REC）报告显示，在英国首相鲍里斯·约翰逊在大选中胜出并组建新内阁后，12月英国当地的就业市场开始复苏，固定岗位一年来首次出现上升。

　　Rightmove主管Miles Shipside说，“现在似乎是积压需求释放，房屋市场讨厌不确定性，自英国公投退殴后，过去三年半的时间中政治前景不明朗，导致一些潜在想换房的人态度犹豫。”

　　Rightmove表示，在当前选举中有明显多数席位的背景下（不确定性下降），一些被压抑的需求有机会在春季的得到释放，价格可能会出现温和上涨。预测到2020年，英国的房产价格将上涨2%。

　　“卖家的定价权将因潜在买家的选择不足而增强，可供购买的房地产库存比例将降至两年多来的最低水平。”Rightmove称。

　　Rightmove表示，2020年的住房市场仍将供不应求，只有在英国脱欧之后，才有可能使住房市场恢复健康。与欧盟的最终协议以及与许多其他国家的贸易协议仍在谈判中，英国退欧将继续主导政治议程。

　　此外，Rightmove还认为，一个健康、可持续的市场的主要驱动力是不断提高的购买力，不过政府仍需要做更多的工作来帮助那些有理想的首次购房者。

　　英国政府在去年12月31日宣布，英国2020年的全国最低工资将上涨6%以上，达到每小时8.74英镑（11.49美元）。

　　此外 ，英国财政大臣萨伊德•贾维德（Sajid Javid）不久前表示，未来几年内将在全国范围内有超过1000亿英镑的基础设施投资，以释放英国的潜力，提高整个英国的水平，英国将迎来十年的复兴。（完）

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责任编辑：郭明煜