开春楼市回暖 泰禾2月劲揽百亿销售

　　新春以来，楼市和气温一样开始出现回暖迹象。

　　调控风向标北京，在孙河两大预出让宅地取消限价；广州取消公寓、商住限购，网签限价提高；珠海限购开始松动，社保缴纳年限缩短，探索放宽澳门居民购房限制；合肥已有十多家银行确认认贷不认房；福州各银行房贷利率开始松动．．．．．．

　　有业内人士表示，在房主不炒的大背景下，对于刚需和改善性需求的人群来说，2019年是一个合适的时间窗口，因此开春以来，市场也呈现良好态势。

　　机会总是垂青有准备的人。在春节期间就高举“不打烊”旗号的泰禾，率先取得开门红的亮丽业绩。

　　2月28日晚间，观点指数、亿翰机构、克而瑞等三家研究机构同时发布2019年1-2月中国房地产企业销售金额TOP100榜单，相关榜单显示，今年前两个月，泰禾集团以170余亿的业绩位居百强房企榜单的前20强。在更能反映企业资金实力与投资能力的权益榜中，泰禾分别位列克而瑞榜的第18位、及亿翰榜的第14位。根据相关榜单的1月数据，今年2月泰禾取得近100亿的销售业绩。

　　春节抢收，打响开年第一枪

　　春节刚过，泰禾北京就以15亿的亮眼业绩成为首周别墅市场销冠，打响开年第一枪。

　　对于沉寂许久的北京市场而言，泰禾这一枪打的很是响亮，房企开年抢跑大战正式拉开帷幕。

　　早在春节之前，泰禾就制定了“壹号抢收计划”，金府大院、西府大院、北京院子二期和金尊府四大项目同时造势，春节期间共接待客户近万组，人山人海、摩肩接踵，将新春的热情推向高潮。

　　势头正猛的不仅是泰禾北京，泰禾福州也在2月迎来“开门红”。南昌院子仅2天揽收1亿，桂山院子劲销2亿，红树湾院子2天热销1亿．．．．．．最终，泰禾福州以11亿的销售额，再度刷新福州楼市新春销售记录，拿下销售金额和销售面积双料冠军。

　　一开年就能获得如此火爆的成绩，对房企来说实属不易，而泰禾能取得这样的成绩，却并不令人感到吃惊。泰禾的项目素来以品质著称，潜心钻研的新中式建筑也备受市场追捧，在如今趋于冷静的市场中更容易力见高下，因此其项目在全国很多地区都成了“网红盘”，形成开盘即热销的难得现象。

　　上海“网红盘”——上海大城小院，在1月迎来第五次开盘，176套别墅类房源1小时完成100%去化，凭借“五开五捷”继续抢占市场热度。

　　佛山“网红盘”——佛山院子，上演“四开四清”的传奇后，2019年以来也始终占领佛山新城区域销售第一的宝座。

　　厦门“网红盘”——厦门湾，继北京、上海、厦门三地同开，创造仅30秒告罄神话后，2月以来持续火热，劲销5亿。

　　行情当下，为什么泰禾能出这么多“网红盘”？

　　从泰禾身上，我们可以看泰禾如黑马一般的野心，营销风格强悍，偏好习惯性、战略性抢收。正是这些特质为泰禾2019年开门红奠定基础。

　　新春不打烊，“旋转跳跃”不停歇

　　春节期间，泰禾北京就推出“新春不打烊”主题活动，“院子里的中国年”、“院子里的全家福”等新春系列活动常常爆满。

　　不得不说，“新春不打烊”主题活动能够直击客户痛点。近年来在“房住不炒”的调整政策下，楼市发展愈发稳健，回乡置业的人群也逐年增加，但由于平日在其他城市打拼，留给大家回家乡选房的时间就愈发稀少，而选房又是一件极耗时间和精力的大事，因此春节七天泰禾北京各城市项目纷纷放弃休息，为客户提供宽裕的选房时间。

　　“新春不打烊”活动的确颇有成效，泰禾北京近万组客户来访，强势抢收15亿销售额，成绩亮眼。除此之外，泰禾也凭借着新春增值服务继续赢得好彩头。

　　泰禾福州七盘联动，为新春回乡的业主们准备了专属的接机服务，奔驰S350、专属管家手捧鲜花、专业仪仗队伍随行．．．．．．连路人都纷纷侧目拍照，也让泰禾福州的业主们在朋友圈“小火”了一把。在新春活动的强势助攻下，泰禾福州霸屏新春榜单。

　　泰禾杭州、上海、广州等地也轮番上演“全家福”、“团圆宴”、“元宵灯会”、“泰禾健管义诊”、“泰禾幼儿园游园”等活动。

　　这些增值活动，很好地把泰禾的加分项展示出来：高品质的服务，自持的医疗、教育、商业项目．．．．．．无形中提升了泰禾的竞争力。也不难怪一通热热闹闹的欢乐之后，泰禾迅速抢占市场，赢得了好成绩。

　　热销背后，品质与附加值双重加持

　　进入2019年，随着市场趋稳、消费回归理性，项目之间的竞争将更多体现在产品力的较量。

　　一个很简单的假设：购房时，你会选什么样的房子？

　　对于大多数人而言，目睹了去年某些房企“质量堪忧”的案例，项目品质绝对排在首选。绿城、龙湖、泰禾等始终坚守品质的房企，在产品本身方面显然更有优势。

　　在去年底发布的中国首本《全国高校房地产专业案例教材》里，泰禾院子作为当下企业的经典实战案例内容，被收录其中。《教材》认为，泰禾地产是传承创新中国传统建筑的担当，就打造新中式豪宅的能力而言，鲜有开发商能与泰禾分庭抗礼。泰禾的造院历程及其承载的精神，将为高校学生们提供宝贵的一课。

　　对品质的恪守，也很好地解释了泰禾热销的原因。

　　品质以上，你还关注房子的什么？答案就在房子提供的附加值上。

　　相信这一点泰禾很早就悟到了，也因此开启了“泰禾+”的多元化之路。在“泰禾+”战略提出的一年半时间里，泰禾广场、泰禾健管中心、泰禾医院、泰禾幼儿园、泰禾学苑、泰禾影城、泰禾保险纷纷在全国落地，也为泰禾业主的生活带来了更多的想象。

　　在购房者和市场都学会冷静的当下，诸如泰禾这样有品质与附加值的双加持的房企，才会越走越好。

　　新年伊始，泰禾厦门湾，福州湾，广州院子，北京金府大院，北京西府大院，青云小镇，上海大城小院，杭州中央广场．．．．．．仍将持续发力，也让人有所期待。

责任编辑：陈悠然 SF104