世茂房地产IPO引进大摩、渣打

　　□本报记者 李和裕

　　赴港上市都经历波折的瑞安房地产和世茂房地产，上月双双通过了香港联交所的上市聆讯后，又马不停蹄地开始各自的招股计划。

　　昨天，记者获悉，瑞安房地产已于周一开始招股路演，世茂房地产则将在月底开始 招股，而两家公司都已吸引到了不少国际投行入股，特别是世茂房地产，已引入摩根士丹利、渣打银行、建银资产管理、Draw Bridge等战略股东。

　　世茂国际(0649.HK)的同门世茂房地产计划在月底开始招股，并将在下月初挂牌，市场预期是7月5日。据了解，其计划发售的股份全部为新股，集资规模约40亿港元。

　　世茂国际宣布，已通过香港主板上市申请的世茂

房地产，可能向世茂国际的股东进行有条件的优先发售预留股份，约占世茂房地产全球发售股份的5.9%。最少持有6000股世茂国际股份的股东，每持有6股，就可以认购1股预留股份。

　　据介绍，此次世茂房地产安排在香港上市的房地产项目，包括上海世茂滨江花园等多处内地房地产资产。世茂房地产的土地储备达1380万平方米，其中74%发展住宅项目、18%发展零售商业项目、5%发展酒店项目、3%发展

写字楼项目。而世茂房地产和世茂国际的共同母公司

世茂集团，今后将以世茂房地产发展内地物业，世茂国际只能参与海外地产项目，这样就解决了世茂集团下属的两大地产公司的竞争问题。