G实发展 估值低于行业平均水平

　　天相投资段海瑞预计，G实发展未来两年的每股收益分别为0.33、0.40元，目前的动态市盈率低于房地产板块15倍的平均水平，给予公司“增持”的投资评级。

　　段海瑞表示，2006年公司主要能确认收入的项目有“海上海”底商和住宅（一共10万平米左右，持有权益56%）、郑州、重庆项目，但是利润将主要来自于“海上海”项目。该项目的销售可以维持公司业绩的基本稳定。2007年，公司多个项目将相继进入销售期，由此 公司将在2007年迎来项目销售的小高潮。

　　段海瑞认为，深厚的股东背景给公司带来想象空间。公司控股股东是上海市国有资产监督管理委员会全资拥有的海外（香港）窗口公司，是上海在海外规模最大、实力最强的综合型企业集团。目前，集团主要经营业务包括生物医药、国际经贸、

房地产三大板块。控股股东拥有100万平方公里的土地储备，而上实发展是集团旗下唯一的房地产上市公司。