国信证券研究所认为 房地产业整体泡沫不大

　　本报记者陈劲深圳报道

　　国信证券首席经济学家杨建龙日前表示，目前一些城市房地产行业的回落只是边际上的回落，供求总量仍然保持较大规模和一定水平的增长。地产价格没有出现“泡沫破裂”说明原来的泡沫就不大。预计房地产业将进入平稳较快增长状态。

　　在2006年国信证券投资策略报告会上，杨建龙表示，价格回落无形中扩大了真实购买力的范围；经济适用房和中低档商品房的供应增速加大，有利于刺激购房需求；市场预期的趋稳也有利于需求回升。

　　此外，当前

商业银行已经开始有针对性地加大对

房地产企业贷款。央行数据显示，去年三季度商业银行对房地产开发贷款余额为8866亿元，同比增长16.8％，增速较前年同期提高2.3个百分点。前三季度房地产开发贷款余额增加量分别为377、282和407亿元，第三季度增长明显。