三只REITs上市后的表现

　　领汇房产基金

　　领汇房地产投资信托基金(0823)，11月25日以上限价10.3港元发行。领汇此次上市集资额为198亿港元。23日，领汇股价报收于14.4港元。

　　领汇将投资于香港的零售及停车场物业。在收购物业完成后，领汇将拥有香港最大 之零售物业组合(约960，000平方米)。该组合包括180个物业，其中149个为综合零售及停车场、2个为独立零售物业及29个独立停车场。

　　泓富产业信托

　　泓富产业信托(0808)于12月16日挂牌上市，从而成为香港第二只REIT。泓富以上限2.16港元定价，发售8.88亿个基金单位，集资19.2亿港元。23日，泓富股价报收于2.45港元。

　　泓富将拥有7项香港商用物业，包括3幢于非核心商业区的甲级

写字楼物业、3幢工商综合物业的全部或部分，及1幢工业大楼的部分。

　　越秀房产基金

　　首只内地

房地产信托投资基金——越秀房产信托基金(0405)12月21日在港挂牌上市。该基金香港公开发售及国际配售分别获得约496倍和74倍认购，最终发售价为每股3.075港元，筹资约17.9亿港元。23日，越秀股价报收于3.65港元。

　　越秀基金目前拥有4项资产，包括位于广东的维多利亚广场、财富广场、城建大厦及白马大厦，平均出租率近93％，基金有优先权向母公司收购已落成的甲级写字楼及商业项目，但有关项目必须符合物业估值须逾2000万美元以上，且母公司必须持该项目95％以上。