北京写字楼迎来供应高峰

　　记者黄继汇　北京报道

　　房地产服务企业高力国际日前发布报告预测，经过供应增速减缓、空置率下降的第三季度之后，北京写字楼市场将在2005年年底迎来一个新的供应高峰。第四季度北京市场新增的写字楼供应量将超过100万平方米，远远高于第三季度59万平方米的供应量。

　　数据显示，刚刚结束的第三季度，受益于新增供给减少和中关村区域整栋购买交易活跃，北京写字楼市场的整体空置率较前一季度下降了四个百分点，为21.09％；与此同时，平均租金报价较上一季度上扬了近两个百分点，至每月21.94美元/建筑平米(含物业管理费)。

　　报告指出，由于第三季度北京东部地区

写字楼供应出现断档，CBD等区域品质良好且处于现房状态的写字楼受到租户青睐。高力国际预计，2005年－2008年，CBD区域内写字楼的新增供应量将达到350万平方米。