北京房价比年初上涨18% 二手房价水涨船高

　　记者　陈亮　北京报道

　　8月份北京市商品住宅期房预售均价比年初上涨了18％，二手房的交易价格也随之水涨船高。

　　北京市统计局固定资产投资处昨日发布的最新统计数据显示，8月份北京市商品住宅期 房预售均价为6820元/平方米，比7月份低237元/平方米，环比降幅为3.4％。但与今年年初的5779元/平方米相比，仍上涨了18.01％。

　　1—8月份，北京市商品住宅期房买卖均价为6625元/平方米，同比上涨了1027元/平方米，涨幅为18.4％。据悉，1—8月北京商品住宅期房买卖价格低于7000元/平方米的占商品住宅总套数70.7％，其中低于5000元/平方米的占40％。

　　北京市统计局新闻发言人于秀琴介绍，北京市

房价自3月份走高以来，4—8月全市商品住宅期房每平方米平均售价在6805元至7136元之间波动，波幅在340元以内，全市商品住宅期房预售价格总体保持平稳。

　　随着新房价格的一路飙升，北京

二手房价也随之水涨船高。1—8月，北京二手商品住宅买卖平均价格为4639元/平方米，同比增长9.2％。而今年1—2月份的二手商品住宅买卖平均价格仅为4025元/平方米。