不要过分看空金融街

　　金融街昨天公告，公司第四届董事会形成如下决议：1.出资20250万元合资组建金融街惠州置业有限公司。成立的公司拟由公司、国华发展（惠东）有限公司、惠州市投资管理公司和惠东县投资管理公司四方共同出资成立，惠州公司注册资金暂定为30000万元。公司以现金20250万元出资，占67.5％股权比例。2.审议通过出资10250万元增资金融街南昌置业有限公司。南昌公司增资后，注册资金将达到20000万元，其中公司的出资额将由2550万元增加至12800万元，持股比例由51％增加至64％。

　　点评：金融街投资重心有向珠三角领域倾斜的意图。与长三角相比，珠三角近几年无论是地价还是房价上涨幅度都被远远抛在后面。更重要的在于，珠三角发展的房地产商一直以来均能取得稳定的收入，在目前房地产市场的大环境下，这一点尤其重要。

　　公司今年上半年业绩预警，其主要原因在于鑫茂大厦西楼推迟结算，显然业绩只是因为交房时间的推迟而表现暂时性的下滑，因而操作上还是不宜盲目做空。余凯