产业物流一周回顾 | 新创建收购嘉民资产包四大快递公布4月业绩|京东物流_新浪财经

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摘要：新创建集团拟22.9亿收购嘉民集团武汉、成都六个物流地产项目；港中旅华贸物流退出对佳成国际物流投资，曾持股约67.23%。

新创建集团：拟22.9亿收购嘉民集团武汉、成都六个物流地产项目

5月16日，新创建集团有限公司公告，买方A（新创建间接全资附属公司）同意收购及卖方A（Goodman Developments Asia）、卖方B（Goodman China Logistics Holding Limited）及卖方C（GCLP Core HoldCo）（视情况而定）同意出售各目标公司的全部股权。初始购买价总额人民币22.9亿元。

此外，卖方A、卖方B及卖方C（视情况而定）同意约务更替，及买方A同意接纳于完成时目标公司结欠卖方A、卖方B及卖方C（或相关卖方的附属公司，视情况而定）的股东贷款全部金额的约务更替。

据观点指数了解，目标公司拥有目标组合于中国成都及武汉的六项物流物业的全部权益。

六个优质物流地产物业可出租总面积约53.1万平方米，当中包括五个已竣工项目、一个在建中项目及一幅待开发的地皮。

目标组合位处于中国成都及武汉的中西部具战略性地位的物流枢纽，由嘉民集团开发且目前由其管理。

顺丰、韵达、圆通、申通发布最新业绩

5月17-18日，顺丰、韵达、圆通、申通相继发布2022年4月经营简报。

顺丰控股4月速运物流业务营业收入115.06亿元，同比下降8.47%；业务量7.47亿票，同比下降10.00%；单票收入15.40元，同比增长1.65%。供应链及国际业务营收67.21亿元，同比增长345.39%。

圆通速递4月快递产品收入31.22亿元，同比增长10.78%。业务完成量12.46亿票，同比下降4.83%。快递产品单票收入2.51元，同比增长16.41%。

申通快递4月快递服务业务收入20.33亿元，同比增长11.42%；完成业务量7.91亿票，同比下降7.68%；快递服务单票收入2.57元，同比增长20.66%。

韵达股份4月快递服务业务收入28.59亿元，同比增长0.03%；完成业务量11.32亿票，同比下降19.37%，快递服务单票收入2.53元，同比增长24.02%。

京东物流一季度实现收入273.5亿元，亏损收窄至14亿元

5月17日，京东物流股份有限公司发布了截至2022年3月31日止三个月财务信息及业务亮点。

观点新媒体查阅报告，截至2022年3月31日止三个月，京东物流共实现未经审计收入约为273.51亿元，同比增长22%；毛利为14.61亿元，同比增长533.5%；除税前亏损额约为-13亿元，同比变动-88.%；期间亏损额约为-13.5亿元，同比变动-87.7%；期间非国际财务报告准则亏损额约为-7.97亿元，同比变动-41.6%。

京东物流指出，于2022年及2021年第一季度的亏损分别为14亿元及110亿元。亏损减少主要是由于(i)可转换可赎回优先股公允价值变动亏损减少，(ii)精细化成本控制措施，(iii)有效调整客户结构，及(iv)随着收入快速增长，规模经济推动了我们大部分成本构成的效益提高。

京东物流还表示，公司一季度持续在细分行业的供应链解决方案和服务能力方面取得突破，进一步深化在快速消费品、家电家俱、服装、3C、汽车和生鲜等六大行业布局。同无印良品、云米科技等众多行业头部客户进一步深化合作范围。

启迪控股与中铁南方签署合作，涉及产业招商、产业基金组建等

近日，启迪控股官微披露，广东启迪集团与中铁南方在深圳签署战略合作框架协议，据此双方将建立产业招商、产业园区开发运营、产业基金组建等领域的长期合作。

据了解，本次合作方中铁南方是中国中铁旗下的全资二级子公司，也是中国中铁在华南地区的投资经营平台和建设管理主体，负责区域内基础设施投资、建设运营管理及全国范围内的产业新城开发。

官微披露，广东启迪集团将与中铁南方与中铁南方探索“载体投资+产业投资”融合发展的产业管理新模式，中铁南方提供项目规划设计、投融资、施工建设、产业发展等支持。

另于5月6日，浙江衢州市举行重大项目集中签约活动，其中衢江区集中签约项目共6个，总投资105亿元。

这6个项目中，启迪控股衢江项目计划于今年10月开工建设，项目拟投资20亿元，规划用地面积600亩，结合衢江区传统竹产业基础及启迪集团在科技孵化、园区运营、产业资源等方面的专业优势，建设启迪生物能源科技平台公司及产业基地项目、启迪科创园产业园项目。

京东物流拟出售飞机融资租赁子公司予京东科技，代价约2.03亿元

5月20日，京东物流股份有限公司披露关连交易，该公司全资子公司JD Logistics Holding Limited拟出售京东国际融资租赁有限公司100%股权，买方为京东物流关连方京东科技控股股份有限公司间接全资子公司京东新程科技（香港）有限公司，代价约2.03亿元。

据观点新媒体了解，于出售事项完成后，京东物流将不再于目标公司拥有任何权益，目标公司的财务业绩将不再于京东物流集团的合并财务报表中合并入账。

京东物流指出，于2021年，该公司注册成立目标公司，旨在开展飞机融资租赁业务，以作为支持集团航空业务的飞机引进渠道之一。

目标公司自成立以来并无开始经营。鉴于融资租赁业务需要显著的资本投入及流动资金以维持其持续经营，考虑到集团的业务方向及发展策略、开始经营的成本及融资租赁业务的前景，京东物流认为出售目标公司并继续通过其他渠道引进飞机（例如自市场购买或租赁等）务符合集团的最佳利益，原因为出售事项可减少集团的财务投入及与目标公司有关的经营前开支。

港中旅华贸物流退出对佳成国际物流投资，曾持股约67.23%

5月18日，企查查信息显示，港中旅华贸国际物流股份有限公司退出在杭州佳成国际物流股份有限公司的投资，退出前公司曾持有杭州佳成国际物流约67.23%股份。

观点新媒体了解到，股权变更前，杭州佳成国际物流股份有限公司由港中旅华贸国际物流股份有限公司、宋成、殷琦分别持股67.2311%、29.919%、2.8499%。变更后，公司由宋成、杭州郡捷投资合伙企业（有限合伙）、杭州郡承投资合伙企业（有限合伙）、殷琦分别持股，比例不详。

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