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来源:兴业研究
陈姝婷 | 兴业研究信用分析师
对外经济贸易大学会计学硕士,2016年加入兴业研究,目前主要负责地产、休闲服务、家用电器等领域个体信用分析。
本期嘉宾方心 | 兴业研究信用分析师
中国人民大学金融硕士,2018年加入兴业研究,目前主要负责地产、城投、机械设备等领域个体信用分析。企业财务报表修饰方式主要包括盈余管理和债务美化。房企由于其报表利润结算相对销售的滞后性,相比于损益的增加,负债率美化同样是其财报管理的重要目标。具体方式主要表现为资产规模的增加、债务规模的隐藏。房企资产质量究竟从哪些维度分析?如何看待房企表外债务风险并估算其规模?
本期兴研说与您共同探讨。
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