来源:天诚地产会
投资建议:
本周南京六合区取消外地人购房“三年内累计两年社保或个税证明”限制、天津也调整政策,鼓励人才来津工作落户、购房,此前严格限制政策出现一定松动,后续走势仍需观察,但在长期“房住不炒”、短期不以地产刺激经济的指引下,难以出现大规模的政策松动。本周统计局发布9月房地产数据,9月销售韧性足,开工、投资边际回落,竣工如期回升,资金情况边际回暖:9月销售面积累计增速继续回升,预计随后续基数走低,销售增速有望保持韧性;开工、投资单月增速变动不大,但累计增速分别边际变动-0.3、0.0个PCT,且预计或将继续回落;融资方面, 9月随融资环境边际宽松、及销售回款的明显回升,地产资金面得到缓解,后续优质房企或将继续受益。我们认为,地产销售、开工、投资均表现出一定的韧性,而融资环境边际回暖,由优质房企在流动性宽松的环境中仍将持续受益,前期对估值压制的因素得到释放,据此我们看好优质房企四季度的表现:1)龙头:保利、万科、融创等;2)优质成长:中南建设、阳光城等;3)物业和商业:中航善达、大悦城等。
免责声明:自媒体综合提供的内容均源自自媒体,版权归原作者所有,转载请联系原作者并获许可。文章观点仅代表作者本人,不代表新浪立场。若内容涉及投资建议,仅供参考勿作为投资依据。投资有风险,入市需谨慎。
热门推荐
收起
新浪财经公众号
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)