G城建地产业盈利能力大幅提高

　　□本报记者 徐玉海

　　G城建（600266）中报显示，今年上半年，公司实现主营业务收入7.68亿元，主营业务利润2.14亿元。值得关注的是，报告期内公司主营业务利润率达到27.90%，同比提高了6.68个百分点，显示其房地产主业的盈利能力有显著提升。

　　中报显示，G城建专注于房地产主业发展的战略调整已初显成效。目前，公司开发的北苑家园一区、富海大厦、花市枣苑、尚源印象等均取得了较好的销售业绩，同时，世华国际中心正处 于结构施工阶段，石榴庄项目正进行方案报批。北交大项目已竣工交付使用，项目储备丰富。公司投资的国家体育馆及奥运村、五棵松文化体育中心等奥运项目进展也很顺利，由于上述项目均位于北京奥运商圈、CBD商圈和热点开发区域内，预计将有良好的市场前景和盈利预期。

　　针对

房地产业

宏观调控的现实情况，G城建正逐步构建起土地一级开发和二级开发互动的业务模式，以储备优质的土地资源，降低房地产项目开发的市场风险。土地一级开发未来有望成为G城建新的利润增长点。报告期内，公司成立了“北京城建兴业置地有限公司”，相继启动小营项目、

石榴庄项目，积极推动土地一级开发业务的开展，并以一级开发带动二级开发，为公司未来业务的发展奠定基础。

　　中报显示，G城建财务结构正得到不断优化，成本费用控制能力也在加强。公司主营业务成本、三项费用均同比有所降低，报告期内公司营业利润1.11亿元，同比增长了83.85%，明显超过了主业收入和主营业务利润的增幅。而公司报告期内净利润同比减少59.76%，主要原因是去年公司转让所持有北京城建东华房地产开发有限公司54%的股权获得了1.76亿元的投资收益所致。