乐居大湾区|2020年，佛山房子还能不能买？看数据！20张图表！

原标题：乐居大湾区|2020年，佛山房子还能不能买？看数据！20张图表！ 来源：乐居财经

乐居佛山 编辑部出品 送别2019！系列数据陆续出炉！2020年佛山楼市如何走？能不能买？买哪里？20张图表带你看懂！

10800亿元

从7500亿，到10000亿，佛山用了5年时间。

2019佛山GDP首破万亿大关，总量约10800亿元，增速约6.8%，坐稳广东第三。

2020年，佛山房子还能不能买？

154公里

目前佛山共3条地铁在建，预计2022年底建成后，佛山共有4条地铁同时运营，届时总里程达到154公里，至少覆盖10个镇街。

而第二轮上报规划建设4条新地铁，总里程约130.3公里。

未来，佛山地铁总里程有望达到284.3公里，全面覆盖佛山五大区域。

14161元/㎡

2019年佛山全市住宅均价约14161元/㎡！

五区中，南海区以16789元/㎡领衔，涨幅最大的亦是南海区，达25%！

38000元/㎡

3.8万/㎡！这是2019佛山最贵房价！

最新的佛山全市房价TOP20，南海区占超一半，共11席；禅城区占7席；顺德区占2席。

其中，共有10盘房价卖到3万/㎡，桂城独占5席。

41156元/㎡

2019年，佛山住宅备案价再破4万大关！

保利天悦以41156元/㎡领跑佛山洋房备案价，已至少10盘备案价突破3万。

以上不含别墅、叠墅产品

111855套

近五年第二低。

2019全年佛山新房成交111855套，比2018年锐减超5万套。

在湾区9城中，2019佛山新房成交仅次于惠州，稳居湾区卖房第二。

53619套

重回2015年水平。

2019年佛山二手房成交53619套，同比2018年（73202套）再跌26.75%。

从五区二手房来看，南海凭借22516成交套数、240.39万㎡成交面积，反超顺德领跑全市。

7863套

2019年容桂以7863套、三水新城以7462套成功位居全市热销板块前二。

5193套

湾区销冠还是它。

碧桂园凤凰湾以88.2927亿、5913套再度蝉联2019年度销冠！

174.86亿元

佛山前三甲还是碧保万！

碧桂园以174.86亿权益金额再度蝉联，成为2019佛山房企双冠王！保利华南和万科则位居第二、第三。

2019年佛山房企销售十强

11.5个月

投资必看片区库存量。

目前佛山整体预售量约为1432万㎡，全市去存周期约为11.5个月！

其中，南海里水、高明更合、顺德龙江、均安等镇街去存周期均超20个月。

745.3亿元

2019年，佛山商住地成交78宗，成交面积约415.1万㎡，成交金额约745.3亿，成交金额处于历史第三高位。

从湾区9城来看，2019佛山卖地仅次于广州，同样位于湾区第二。深圳则位居第三。

从各区的成交情况来看，顺德区连续三年问鼎佛山拍地大户。

10宗

论起2019年卖地最多的镇街，却还要数高明的荷城。

荷城共卖地10宗，其中过半位于西江新城。

此外，南海的里水、狮山、桂城，顺德的北滘年内也均有5宗以上地块成交，预计明年新房供应会迎来一波小爆发。

17480元/㎡

2019年度最贵地块楼面价，由华侨城黄岐项目夺下，至少17480元/㎡。

54.54亿元

2019年度最贵地块总价，由保利三山项目夺得，达54.54亿元。

91.25亿元

保利以6宗地、44.71万㎡、91.25亿元蝉联年度大地主！

18家

史上最多！

2019年度共计18家房企首次在佛山公开拿地，过江龙扎堆入佛盛况为历年之最。