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原标题：花旗看好内房股明年赢大市 来源：香港智远
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来源：信报
由于物业销售成绩优于预期，内房股被市场炒作，并继续获大行唱好。花旗发表报告认为，内房股盈利能见度高，第四季跑赢大市的表现可延续到2020年。该行所追踪的34只内房股，于2018年和2019年的销售额按年分别增长31%和19%，预期2020年销售额将提高13%，预测增速仍然令人鼓舞。
花旗指出，明年市场整合将加快，估计首十大地产商将实现4.8万亿元（人民币，下同）的销售额，首十大销售额的门槛将提高到3000亿元。该行认为，明年首季更多地方政府进行房地产调控政策微调，以及更多利率前景下行的迹象，均是内房板块的其他潜在催化剂。
该行表示，内房股的市盈率和股息率具吸引力，推荐有多元化土储和抗周期收入特性的个股，首选融创中国（01918）、世茂房地产（00813）、旭辉（00884）、龙光地产（03380）、龙湖（00960）、华润置地（01109）和时代中国（01233）。
此外，中金发表报告，预期内房股的潜在反弹幅度最高可达40%，由于龙头房企的销售及盈利增长稳健，平均股息率达5厘，而且板块估值处于低位，相信内房股有良好风险回报，建议投资者增持，尤其看好融创及旭辉，而物管股则推荐碧桂园服务（06098）。
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