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原标题：【券商聚焦】兴业证券：龙头物管企业享有较高估值溢价 首选永升生活服务 来源：凤凰网港股
凤凰网港股|兴业证券发研报指，该行认为物业管理行业的行业属性,即存量+增量的发展模式,无重大资本开支,净现金的财务状况,稳定的派息分红,决定了行业的估值下限。而物管公司的管理服务水平,物业的质量以及业绩增长的潜力和确定性决定了估值的上限。
研报续指，虽然开年物管板块有较大涨幅,但目前板块呈现估值分化特点,港股物管板块平均估值对应2021/2022年23.5/17.4XPE,整体估值不高。
兴业证券认为龙头物管公司将继续享有估值溢价,同时成长性和确定性兼具的优质中型物管公司也值得关注。行业首选永升生活服务,宝龙商业,碧桂园服务,新城悦服务,推荐关注融创服务,金科服务,华润万象。
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