宝龙地产27.51亿元竞得广东中山1宗TOD地块

宝龙地产27.51亿元竞得广东中山1宗TOD地块
2021年01月06日 11:01 中国网地产

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原标题:宝龙地产27.51亿元竞得广东中山1宗TOD地块 来源:中国网地产

中国网地产讯 1月6日,宝龙地产新获广东省中山市东区濠江西路北侧地块,成交价27.51亿元。

据悉,宝龙地产将把该地块打造成中山首个TOD综合体。这是宝龙地产在粤港澳大湾区的第四个项目,也是宝龙商业获取的第120个商业管理项目。

地块编号G21-2020-0133,地块位于中山市东区濠江西路北侧,土地用途为商业用地、二类居住用地、城市道路用地,出让面积167314.9平方米,起始价27.51亿元。

QJ-M-02-06地块,用地面积94043.8平方米,规划用途为二类居住用地,1.0<容积率≤3.1,建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度≤100米。94043.8平方米<计容建筑面积≤291535.8平方米。

QJ-M-02-09地块,用地面积58690.0平方米,规划用途为商业用地(兼容商务用地),容积率≤4.2,50%≤建筑密度≤60%,绿地率≥15%,建筑高度≤300米。计容建筑面积≤246498.0平方米。用地范围内剩余用地面积14581.1平方米,规划用途为城市道路用地。

据土地出让文件显示,QJ-M-02-06地块:社工服务站一处(可附设),建筑面积100-200㎡;老年人日间照料中心一处(可附设),建筑面积>300㎡;文化活动中心一处(可附设),建筑面积≥6000㎡。

QJ-M-02-09地块:农贸市场生鲜超市一处(可附设),建筑面积500-1500㎡;10KV开关站两处(可附设),每处建筑面积≥40㎡;通信综合接入设备用房一处(可附设),建筑面积≥260㎡;公共厕所一处(可附设),建筑面积60-80㎡;公交首末站一处,用地面积≥3300㎡;汽车充电站一处,用地面积≥400㎡;规划邮政所一处(可附设),建筑面积100-300㎡。

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