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原标题:00132--中國興業控股:須予披露交易作為出租人訂立融資租賃 来源:联交所--披露易
香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公佈的內容概不負責,對其準確性或完整性亦不發表任何聲明,並明確表示,概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。
中國興業控股有限公司*
(於百慕達註冊成立之有限公司)
(股份代號:132)
須予披露交 易作為出租人 訂立融資租 賃
於二零二零年十一月二十三日,本公司之附屬公司綠金租賃與承租人訂立融資租賃,以人民幣120,000,000元( 相當於約港幣141,360,000元)自承租人收購資產之所有權,該等資產將返租予承租人,供其使用及佔有,期限為五年。
由於融資租賃及附帶文件項下擬進行之交易之適用百分比率超過5%但低於25%,故訂立有關交易構成上市規則下本公司之須予披露交易。
融資 租賃及附帶文件
董事會欣然宣佈,綠金租賃訂立融資租賃及附帶文件,其主要條款如下:-
融資租賃日期:
二零二零年十一月二十三日
融資租賃將於本公司遵守上市規則適用規定後生效。
訂約方:
(1) 綠金租賃,本公司之附屬公司,作為出租人;
(2) 承租人;及
(3) 擔保人( 就相關擔保而言)。
據董事於作出一切合理查詢後所深知、盡悉及確信,承租人、擔保人及彼等之最終實益擁有人均為獨立第三方。
轉讓資產及代價
綠金租賃將按「原有」基準,以現金人民幣120,000,000元( 相當於約港幣141,360,000元)自承租人收購不附帶產權負擔之資產之所有權,並應於融資租賃日期起十二個月內支付。綠金租賃與承租人於融資租賃日期訂立轉讓協議,以進行有關上述承租人轉讓資產予綠金租賃之融資租賃條款。
該代價金 額 乃由訂約方 經 公 平磋商,並 參考資產之 原 值 人民幣120,264,156元(相當於 約 港幣141,671,176元)及該等資產的狀況( 均經綠金租賃具經驗之租賃團隊檢視)後釐定。收購資產代價金額將透過本集團之內部資源及╱或外部銀行融資撥付。
租期
綠金租賃將向承租人返租資產,供其使用及佔有,期限自綠金租賃支付資產轉讓代價之日起為期五年。
融資租賃項下之付款
融資租賃之 租賃付 款總額 約為人 民幣145,876,529元(相當於約港幣171,842,551元),當中包括(a)租賃本金付款人民幣120,000,000元( 相當於約港幣141,360,000元)及(b)租賃利息總額以及附帶文 件項下 之其他費用及開支 約人民 幣25,876,529元( 相 當於約港幣30,482,551元)。租賃本金及利息均須於租期內分十(10)期每六個月支付。
融資租賃之條款( 包括租賃本金、租賃利息以及附帶文件項下之其他費用及開支)乃由融資租賃訂約方經公平磋商,並在參考租賃之本金額、融資之利息風險、全國銀行間同業拆借中心不時頒佈之貸款市場報價利率、融資租賃所涉及之信貸風險,以及本集團融資租賃之整體回報目標後釐定。
終止及購買選擇權
承租人可終止融資租賃,前提為其已結清融資租賃項下之所有到期未償還金額以及相等於提早終止時尚未償還租賃利息總額百分之二十之賠償。於租期末或倘融資租賃被提前終止,待結清所有到期未償還金額後,承租人將有權以名義購買價人民幣1元( 相當於約港幣1.178元)購買資產。
保證按金
承租人將於綠金租賃支付資產轉讓代價之同日向綠金租賃支付免息按金人民幣3,600,000元(相當於約港幣4,240,800元),以為其於融資租賃項下之付款責任作抵押。
擔保
擔保人已於融資租賃日期簽立擔保,有效地按共同及個別基準就承租人根據融資租賃妥善及準時結算應付之任何及所有款項向綠金租賃提供擔保。
訂立 融資租賃及附帶文件之理由 及裨益
訂立融資租賃及附帶文件乃綠金租賃之一般及正常業務過程之一部份,預期將為本集團提供穩定收益及現金流量。
董事認為,融資租賃及附帶文件以及其項下擬進行之交易乃以公平基準按正常商業條款訂立,屬公平合理且符合本集團及股東之整體最佳利益。
有關 資產之資料
資產由位於廣東省佛山市之設備設施及停車設施所組成。
承租人將承擔與資產有關之任何維護、稅項及其他成本及徵費。
上市 規則之涵義
由於融資租賃及附帶文件項下擬進行之交易之適用百分比率超過5%但低於25%,故訂立有關交易構成上市規則下本公司之須予披露交易。
訂約 方之主要業務
本集團
本集 團主要從事酒店投 資、管理及營 運、待售物業 及投資物業之物業 投資、融資租 賃、大健康養老、大數據及民用爆炸品業務。本集團亦透過其合資公司及聯營公司參與及投資快速增長行業,包括中國之電力公用事業。
綠金租賃
綠金 租賃為本公司之附屬公司,主要從事提供融資( 包括透過融資租賃),並專注聚 焦中國之環保項目。
承租人
承租人為於中國成立之有限責任公司,主要於中國從事物業投資。
擔保人
擔保人為於中國成立之有限責任公司,並主要於中國從事投資。
承租人及擔保人均由佛山市南海區國有資產監督管理局最終控制。
釋義
於本公佈內,除文義另有所指外,下列詞彙分別具有下文賦予之涵義:
「資產」 指 具有本公佈「有關資產之資料」一節所披露之涵義
「董事會」 指 本公司董事會
「本公司」 指 中國興業控股有限公司,於百慕達註冊成立之有限公司,其股 份
於聯交所主板上市( 股份代號:132)
「董事」 指 本公司董事
「融資租賃」 指 綠金租賃與承租人訂立之日期為二零二零年十一月二十三日之融
資租賃協議,內容有關轉讓資產之擁有權及返租資產
「綠金租賃」 指 廣東綠金融 資 租 賃有限公司(前稱廣 東 粵 盛科融資租賃 有 限 公司),一間於中國註冊成立之有限責任公司,並為本公司之附屬公司
「本集團」 指 本公司及其附屬公司
「擔保人」 指 廣東南海高新技術產業投資控股有限公司,一間於中國註冊成立之有限責任公司,並為獨立第三方
「香港」 指 中華人民共和國香港特別行政區
「港幣」 指 港幣,香港法定貨幣
「附帶文件」 指 融資租賃之附帶協議,包括轉讓協議、諮詢協議及擔保
「獨立第三方」 指 與本集團及本集團或其任何附屬公司之任何董事、最高行政人員
或主 要股東或任何彼等各自之聯繫人( 定義見上市規則)並無關連之獨立第三方
「承租人」 指 佛山市南海信息產業投資有限公司,一間於中國註冊成立之有限
責任公司,並為獨立第三方
「上市規則」 指 聯交所證券上市規則
「中國」 指 中華人民共和國,就本公佈而言,不包括香港、中華人民共和國澳
門特別行政區及台灣
「人民幣」 指 人民幣,中國法定貨幣
「股東」 指 本公司股東
「聯交所」 指 香港聯合交易所有限公司
「% 」 指 百分比
代表
中國興業控股有限公司
主席
何向明
香港,二零二零年十一月二十四日
於本公佈日期,董事會包括四名執行董事,分別為何向明先生( 主席及董事總經理)、游廣武先生(董事)、黃志和先生(董事副總經理)及王欣女士(董事副總經理),以及三名獨立非執行董事,分別為陳國偉先生、陳達成先生及鄧宏平先生。
就本公佈而言,以人民幣計值之金額已按人民幣1元兌港幣1.178元之匯率 換算為港幣。有關換算不應詮釋為表示有關金額已經、應可或可以按任何特定匯率兌換。
* 僅供識別
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