路劲：深耕宁常，争做“新三好”

原标题：路劲：深耕宁常，争做“新三好” 来源：乐居财经

乐居财经 房慧 发自常州

在长三角，常州并不是一个容易出业绩的城市，这里的楼市甚至一度冰封。而路劲地产不仅站稳脚跟，还能占据当地楼市前三的位置，实属难得。这样的业绩，即便是放在省会城市南京，也是可圈可点的。

“路劲在内地布局的城市并不多，只是聚焦最熟悉的市场。”了解路劲的业内人士，也曾这样描述。

这样的路劲，是百强房企中为数不多在“三条红线”安全界限以内的，而低杠杆经营下，路劲依然能做到年复合增长率超25%。靠的是什么？“因为深耕，路劲更了解市场，更了解客户，沉下心打造的产品自然能得到认可。”10月22日晚，在“路劲宁常”品牌发布会后，乐居财经在跟路劲内部人士的对话中，得到了这样的信息。

连续8年位列外资房地产开发企业第一名的路劲，已成港企在内地的佼佼者。但秉持港企一贯低调行事的风格,路劲一直是默默耕耘、潜心钻研产品。外界对路劲的了解也多限于项目层面。

随着市场的扩大，路劲对自身也提出了新的要求。发布会上，路劲方面表示：新的市场环境下，路劲在宁常区域要做好产品、好服务、好企业，这是路劲宁常公司的“新三好”战略。

拥有一系列的高口碑项目之后，路劲并不固守成熟，仍在追求更好。路劲管理层认为，与零售服务行业相比，地产行业还有很大的进步空间。而长期以来，路劲做产品并不是一蹴而就，“质变”的背后是无数努力与时间的积累。

一条常漕路，路劲与常州结缘，至此16年间，已深耕布局近20盘，匠呈铂隽、太湖院子、路劲城、国仕九礼、大象洋楼、城市中央等一系列城市标杆，浓缩了路劲对城市文化的思考与沉淀，一路引领常州人居变革。

2020年，路劲洞察居住者的品味格调与价值取向，集16年之大成，首创错层咬合式创新大作，以高端产品序列，匠造非量产大师级原创住宅。

铂樾遵循“先锋、艺术、简约、超然、限量、光影”六维法则，规划12栋建筑面积约143-460㎡非量产大师级原创住宅，约1.5低容积率，平衡城市、建筑与自然的尺度。

以经典石材感材料搭配铝板，玻璃的通透感融合石材感的厚度，糅合摩登元素与现代 材质，缔造光影与结构韵律的精神封面。以“错层咬合式”的明朗建筑立面和形 制，颠覆了传统住宅建筑的美学标准。

铂樾立面效果图

约6.3m空中庭院，突破设计格局，更新常州室内天际线的高度，让梦想变成现实场景。引入“环绕屏”的视野景观概念，270°瞰景广角，一览城市盛景，俯瞰足下，傲视常州驾驭世界。

社区规划常州少有的洄游交互式会所，颠覆此前所想，探索先锋之城，专属于精英人士的高端会客厅，致献峯范名仕生活。有常州业内感叹：“终于，常州也有能对标长三角的房子了！”

铂樾创新户型效果图

此外，路劲打造的太湖院子、春秋金茂府，更是在常州稀缺地段将“隐世的纯低密别墅区”、“绿金科技高端住宅”结合，改变了常州人的居住理念。

路劲·太湖院子容积率仅0.67，是全常州甚至长三角少有的低密度别墅区。这是路劲在西太湖的首个标杆之作，打破了传统别墅市场的沉寂，成为区域标杆。

路劲|金茂·春秋金茂府，是路劲携手金茂，在武进富人区打造的全常州唯一的低密绿金科技豪宅。该项目曾单月签约40套！创下当地市场3万+豪宅圈的热销神话。

对于产品，当天连线现场的香港路劲集团总设计师，联席董事何定丰认为：好的设计，从来不是炫技。

谈及路劲对产品的态度，他表示：首先，路劲是一家港资，深耕市场多年，公司的价值观是关注人，关注客户，强调社会责任，并不是以单纯的追求利润和规模为导向。

第二、路劲看待产品如同看待公司的经营一样，做百年企业，是带着敬畏的眼光从时间长轴上审视。企业拿地到营造到交付，最终呈现给社会，给城市，给民众，每一建筑每一个社区，建成即伫立那里，我们不会仅以企业的视角、短期的效益评判，更多的是综合社会城市公众的利益，从更广的视角更长时间维度来评价一个产品的成败。

第三、路劲希望给业主的是家园，而不仅仅是房子。所以，从客户角度出发，关注客户的体验，关注客户的物业价值，是我们的产品导向。在这个导向下，我们战在更广阔的视角上，把适度前瞻的一些生活理念贯彻在具体项目上，精工细作，以不负这片土地，亦不负业主的信任。

不仅是产品，在服务方面，路劲以客户满意度为导向，建立大客服体系，为业主提供全生命周期管理。在企业经营方面，坚持做难而正确的事，成为值得信赖的房企，这是长期主义者路劲的追求。对内，路劲要打造一个懂生活、有温度的团队。据了解，路劲宁常公司员工的平均司龄是5.7年，这是一个务实、有追求的团队。

“长歌踏雪，向心而行”，主题演讲结束时，路劲地产集团副总裁、宁常区域公司总经理陈雪明代表路劲宁常团队对未来提出了这样的期许。

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