富力地产今年前7个月合约销售617亿元完成率仅40.63%,全年销售目标恐难达成

富力地产今年前7个月合约销售617亿元完成率仅40.63%,全年销售目标恐难达成
2020年08月11日 15:52 资本邦

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原标题:富力地产今年前7个月合约销售617亿元完成率仅40.63%,全年销售目标恐难达成 来源:资本邦

8月11日,资本邦获悉,8月3日,广州富力地产股份有限公司(简称“富力地产”,02777.HK)发布二零二零年七月的未经审核营运数据公告。

今年前7个月,该公司实现总权益合约销售金额约617.6亿元,同比减少12.67%;销售面积约526.38万平方米,同比减少18.76%。

今年7月,富力地产实现权益合约销售总金额约107.0亿元,销售面积约99.94万平方米。与去年同期相比,销售收入和销售面积分别上升2%和4%。

今年3月26日,在业绩会上,富力地产设定2020年权益协议销售目标为1520亿元。为达成销售目标,富力地产称今年将销售超过230个项目,可售资源2700亿元。集团计划于2020年交付约939万平方米可售面积的发展物业。

富力地产表示,2020年协议销售目标设定较为温和,主要是考虑到全球市场波动及新型冠状病毒的影响。在新型冠状病毒疫情期间,国内施工受客观条件限制,影响了可售资源供应,富力地产表示,集团已累积可观的可售资源,对疫情稳定后的推盘计划影响不大。

然而,按照最新公布的前7个月销售数据来计算,截至目前,富力地产仅完成全年目标的40.63%。从完成进度来看,略逊于去年(2019年前7个月,富力地产累积合约销售额为707.2亿元,完成率为44.2%)。

资本邦注意到,近年来,富力地产的销售目标似乎很难达成。2019年富力地产全年合同销售额为1381.9亿元,距离全年1600亿元的既定销售目标还有超过200亿元的缺口,当年完成度仅为86%。

如果要完成此前设定的2020年全年销售目标,则意味着富力地产要在接下来5个月的时间内完成至少902亿元的总合约销售金额,压力较大。

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