【券商聚焦】交银国际:看好物管行业发展趋势 首选买入碧桂园服务

【券商聚焦】交银国际:看好物管行业发展趋势 首选买入碧桂园服务
2020年08月07日 10:50 凤凰网港股

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原标题:【券商聚焦】交银国际:看好物管行业发展趋势 首选买入碧桂园服务 来源:凤凰网港股

凤凰网港股|交银国际发研报指,与房地产开发相比,物业管理具有非周期性,轻资产和现金流强劲的特点。在关联开发商的支持下,物管公司的收益增长可见且稳定。

该行预计物管市场规模2025年将达1.6万亿元人民币,复合年增长率为12.6%,动力来自:1)住宅面积的稳定交付;2)公建类项目渗透率的提高;3)社区增值服务需求的不断增加;和4)价格管制的继续放宽。

交银称,相信新冠疫情改变了人们对生活方式和物管服务的看法,促进了市场对住宅和非住宅物业高质量管理服务的需求,同时提高了中国家庭为提高生活水平而花钱的意欲。

交银表示,对首次覆盖的碧桂园服务,雅生活(03319)和时代邻里(09928)给予买入评级,首选为碧桂园服务,由于其规模带来的强大护城河与新业务领域带来的收入增长。另外,该行对首次覆盖的中海物业(02669)持中性评级。

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