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原标题:富力地产:富力地产是否已触及风险阈值? 来源:同花顺金融研究中心
亿翰智库8月3日发布对富力地产的研报,摘要如下:
核心观点:
作为华南五虎之首的富力地产,曾经历过高光时刻,但在后来的发展过程中,企业战略遭遇行业发展严峻挑战,销售放缓,投资收缩,酒店业务受困,企业杠杆率居高不下,我们认为,不能说企业一定到了风险爆发的时点,但企业的挑战绝对前所未有,形势异常严峻。
与此同时,无论是对于富力地产或是其他房地产开发企业,项目的去化能力绝对是一切发展可能性的前提和基础:
(1)有储备绝对是正向的,前提在于有能力消化;
(2)适度下沉可选,超越限度或成反作用力;
(3)现金流行业也需要现金流,非现金流行业更需要。
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