第一上海证券：给予金融街物业(01502.HK)“增持”评级目标价19.88港元|证券_新浪财经

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原标题：第一上海证券：给予金融街物业(01502.HK)“增持”评级目标价19.88港元来源：同花顺金融研究中心

第一上海证券7月30日发布公告。目标价19.88港元，首予买入评级：我们预计2020年-2022年，公司实现归母净利润约1.39亿元，1.86亿元，2.6亿元，三年增长率超过30%。考虑到公司作为商务物业管理领先企业，管理的商务物业中有部分是布局优质且资产价值高的物业项目，具备较高的盈利水平，底层资产优质。此外，相比租金收入受考虑空置率等因素，公司作为物业管理方，一般不受影响。因此，公司的物管收入具有一定的稳定性且持续性，给予一定估值溢价。我们给予公司2021年35倍目标市盈率，对应目标市值约74亿港币，目标价约19.88元港币，对应现价仍100%上升空间，给予买入评级。