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原标题：大湾区投资控股(00261.HK)拟2.2亿元收购High Step Developments 19.8%股权 来源：格隆汇
格隆汇7月24日丨大湾区投资控股(00261.HK)公布，公司决定在2020年下半年完成手头的订单后将会终止产品贸易业务。
于2020年7月24日，买方Greater Bay Area Land Holdings Limited（公司一家间接全资拥有的附属公司）与卖方Estate Express Limited订立转让股份协议，买方同意收购占目标公司High Step Developments Limited 19.8%股权的出售股份，代价为人民币2.2亿元。
目标公司是于2020年5月15日在英属处女群岛注册成立的有限公司，目标集团曾从事电讯、电子及儿童产品的制造及供应该等产品给产品贸易业务。目标集团的制造业务是卖方于2017年从公司收购回来。由于经营环境恶化，产品贸易业务的销售在过去数年大幅下降，因而严重影响目标集团的生产业务，因此，目标集团于过去3年均录得重大亏损。在此等情况下，目标集团已停止生产业务，厂房物业因而已经是空置。目标集团已决定对厂房物业进行改造开发，并已就该项目制定详细的开发计划方案。该项目设计为住宅、商店、停车场及学校配套的综合发展项目，总投资估计超过人民币30亿元（约相等于33亿港元），该项目是惠州市惠阳区的一项重大改造开发项目。目标集团计划出售该项目所有开发后的物业，但将会保留学校作经常性收入的来源。
公司一直在大湾区积极寻求合适的投资机会。公司已审阅该项目的改造开发计划方案，并认为该项目对公司是一个良好的投资机会，原因如下：(1)该项目规模甚大，是大湾区城市之一的惠州市惠阳区的一项重大改造开发项目。(2)该项目的总投资额估计为人民币30亿元（约相等于33亿港元）。根据该项目的改造开发计划，预期该项目将产生可观的销售收入，总金额将会超过该项目总投资额的两倍以上。除销售收入外，目标集团亦将会保留学校以提供经常性收入，因此，该项目的前景相当优良。(3)除代价外，公司无须向目标集团的将来营运提供额外资金，因为目标集团将会负责安排及筹措该项目所需的全部资金，即使该项目的总投资额庞大，公司的资金支出仅限于代价。(4)代价较出售股份应占目标集团的经调整资产净值总额折让约35%。
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