中国铁建地产热销蓉城荣膺“2020上半年成都市房地产10强企业”|地产_新浪财经

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原标题：中国铁建地产热销蓉城荣膺“2020上半年成都市房地产10强企业” 来源：房天下产业网

2020年7月3日，由中国房地产指数系统、中指研究院主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的“2020半年度房地产市场趋势报告会”在线上召开。中国铁建地产凭借在成都房地产市场良好的表现荣获“2020上半年成都市房地产10强企业”。

图：荣誉奖状

楼市政策边际放松，楼市地市热度回升

2020年，全国楼市“房住不炒”的主基调没有改变，但在疫情影响下，多城市相继出台房地产经营扶持政策，缓解企业资金压力，地方楼市政策边际放松，因城施策更加灵活。疫情以来，成都出台多条房地产维稳楼市。一方面，成渝住房公积金实现“互认互贷”，天府新区、高新区购房资格降低等政策对成都楼市的快速恢复起到了明显的促进作用，另一方面，成都严格执行限购、限贷、市场监管等措施，有效抑制短期非理性需求，遏制房价非理性上涨，多策并举促进了房地产市场健康发展。

年初疫情爆发，2月成都商品住宅成交同比下跌超四成。随着疫情逐步缓解，成都楼市快速复苏，3月成交恢复至2019年同期九成以上水平，4月同比由负转正，5月同比涨幅进一步扩大，楼市逐步升温。

除新房楼市快速恢复外，成都土地市场热度也有所提升。1-5月，成都共成交63宗宅地，累计建面达756.77万平，同比微降3%，受优质地块带动影响，成交楼面价及溢价率均实现快速上涨，其中成交楼面均价达13076元/平，同比上涨46%，溢价率为19.63%，同比提升10.04%，此外，2020年至今，成都宅地无流拍，宅地市场热度显著回升。

图：成都2019年至今商品住宅销售面积及销售价格

精研城市脉络，读懂城市精神

2007年，中国铁建地产落子成都，迅速开启深耕城市的步伐，深入了解城市精神，铭记城市每一次蜕变，带着同步世界的健康生活理念，先进的产品设计和技术，为城市人居的升级添砖加瓦。2008年，首个项目“果壳里的城”布局城东，不仅拉开中国铁建地产布局成都的时代大幕，更踩准城市向东发展的节奏。紧跟着的中国铁建国际城和锦江国际花园，则是进一步深耕城东的最好佐证。接下来的中国铁建青秀城，则是沿着城市“北改”的发展脉络，布局城北，率先为城北树立起了高品质社区标杆；中国铁建西派泊玥、西派国际、西派澜岸，西派国樾等则均是围绕成都“六湖八湿地”生态湖泊湿地规划进行的战略布局；2017年，成都西派国樾亮相怡心湖畔，以产城湖一体规划为项目注入“艺术基因”，顺应成都城市“南拓”的大势；选址十年断供的浣花溪豪宅板块，以一座西派浣花，重金抢占“西控”的核心红利……

一路走来，始终秉承“建造对人和自然充满关爱的建筑艺术品”品牌主张的中国铁建地产，凭借前瞻的目光和精准的判断，不仅完成了从3环外到3环内，从单一住宅到城市综合体，从精致刚需到精装高端的品牌战略布局，实现了从区域开拓者到城市综合价值运营商的华丽转身，更见证并深刻影响着成都城市人居生活格局。

图：中国铁建地产成都代表项目展示-成都西派国樾园林实景图

入蓉十二年，西派系铸就城市高端人居典范

从2010年，首个西派产品落子金融城；到2014年，凭借在锦城湖板块所打造的西派澜岸项目一炮而红，中国铁建地产始终致力于还原土地应有的城市价值，拓展成都市高端居住范围，从1.0的西派国际、西派澜岸，到2.0的西派城，再到3.0的西派浣花、西派国樾、西派宸樾，每一个新项目面市，都成为了市场上的价值标杆。中国铁建地产用十二年时间，让不断升级的西派系和它鲜明的“精装大平层“产品标签，不仅成为成都房地产高端住宅市场产品趋势、精装标准，以及城市新兴板块市场定价话语权的掌控者，更为用户缔造出了真正理想的精装人居生活范本。