禹洲地产10.03亿元竞得宁波市北仑区一宗住宅用地 溢价率25.18%

禹洲地产10.03亿元竞得宁波市北仑区一宗住宅用地 溢价率25.18%
2020年06月30日 17:53 东方财富网

原标题:禹洲地产10.03亿元竞得宁波市北仑区一宗住宅用地 溢价率25.18% 来源:东方财富

原标题:禹洲地产10.03亿元竞得宁波市北仑区一宗住宅用地 溢价率25.18%

6月30日,浙江省宁波市以挂牌方式成功出让一宗住宅用地。经过239轮竞价,宁波弘港企业管理有限公司(禹洲地产)以100342万元竞得北仑新碶ZB02-02-10j地块,楼面价13770元/㎡,溢价率25.18%。

资料显示,该地块编号为甬储出2020-055号,位于北仑区新碶街道,南至明州路、西至凤洋一路、北至现状空地、东至现状空地。出让面积36435㎡,起始价80157万元,竞买保证金17000万元,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,建筑高度≤54米。

出让文件显示,本地块采用“限房价、竞地价”方式出让,该地块高层住宅产品类型(12层及以上)毛坯销售均价不高于23000元/平方米,小高层住宅产品类型(7-11层)毛坯销售均价不高于24000元/平方米,以上各个产品类型的毛坯最高销售单价不超过其毛坯销售均价的1.1倍。该地块车位销售价格不超过20万元/个。

竞得人在土地交付之日起12个月内开工,在土地交付之日起48个月内竣工。每延期开、竣工一日,收取相当于土地出让价款总额0.2‰的违约金。

地块内须配建建筑面积不小于3500平方米的人才安居房,建成后无偿移交给政府指定单位(含人才安居专用房对应比例的停车位),具体配建管理参照《宁波市人才安居专用房筹集管理办法(试行)》(甬建发〔2020〕6号)执行。

《北仑区新碶ZB02-02-10j地块规划设计要求》作为本次出让附件,该地块社区用房、居家养老用房、物业用房、体育设施、地下空间开发利用、人防设施设置建设、装配式建筑和海绵城市建设等开发建设和配套要求均按此落实。

地下空间仅用于人防、地下停车设施等非经营性用途。

非宁波市北仑区(开发区)注册登记的竞得人必须在宁波市北仑区(开发区)注册成立具有独立核算的法人企业。

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