大行评级 | 花旗：私有化金茂酒店对中国金茂影响正面|中国金茂_新浪财经

原标题：大行评级 | 花旗：私有化金茂酒店对中国金茂影响正面来源：格隆汇

格隆汇6月15日丨花旗发研报指，中国金茂(0817.HK)以30.4%溢价私有化金茂酒店(6139.HK)，预期以去年底资产估值265.3亿元人民币、负债及去年下半年可分派股息计，每股公允账面净值为7.95元人民币，对应市帐率约0.6倍，属合理水平，并预期私有化交易通过可能性很大。该行指，金茂早前已发行两个ABS，债务成本仅为2.65%至3.1%，以私有化作价计金茂酒店的2019年股益率仍为6.7%，相对比较交易亦合理。加上预期公司今年上半年合约销售额增长可达13%，对其看法保持正面，重申“买入”评级，目标价8.5港元。中国金茂现报5.47港元，最新总市值644亿港元。