《大行报告》美银证券：港地产股面临不明朗因素降恒基地产及新世界发展评级|大行报告_新浪财经

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原标题：《大行报告》美银证券：港地产股面临不明朗因素降恒基地产及新世界发展评级来源：阿思达克财经新闻

美银证券发表报告表示，「港版国安法」审议引发不确定性，加上本港社会再度动荡令市场忧虑增加，又指即使过去周末新盘销售反应理想，惟难以估计外围市场对国安法的反应，至于该法例的细节未明，新法律颁布亦可能需要几个月的时间，因此表明不确定性的时间较长。

该行指，下调本地地产股平均目标价9%，以反映其面对较大风险；至于相对于1998年地产股及2008年收租股之资产净值折让低位，现价仍有28%的下行空间，因此偏好于本港业务以外拥有较强执行力的地产股，或以本地消费为主的中档收租股。

该行首选长实集团(01113.HK)及恒隆地产(00101.HK)，则降恒基地产(00012.HK)及新世界发展(00017.HK)评级，分别由「中性」降至「跑输大市」，以及由「买入」降至「中性」评级，将新世界目标价由10.8元降至9元，将恒地目标价由34.4元降至29元。(sw/W)(报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2020-05-27 12:25。)