中国鼎益丰获股东赠送市值4.21亿物业 位于深圳京基滨河时代广场

中国鼎益丰获股东赠送市值4.21亿物业 位于深圳京基滨河时代广场
2020年05月26日 09:35 观点地产网

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原标题:中国鼎益丰获股东赠送市值4.21亿物业 位于深圳京基滨河时代广场 来源:观点地产网

观点地产网讯:5月25日,中国鼎益丰控股有限公司发布公告称,公司间接主要股东海南奇日升企业咨询股份有限公司无条件及单方面赠送予公司一间全资附属公司物业,及目前正在中国办理相关登记手续。

公告指出,该等物业由22个非住宅单元组成,即位于中国深圳市福田区福田街道滨河大道南京基滨河时代广场北区(二期)9楼、33楼及60楼901号至903号、905号至909号、3301号至3303号、3305号至3308号、6001号至6003号、6005号至6008号,面积介乎约56至约505平方米及总面积约7093平方米。根据估值报告,物业于2020年5月的市值约为4.21亿元。

中国鼎益丰表示,董事经作出尽职查询后了解,赠送方由于其注册及营运地点由深圳市搬迁至海南省海口市以利用海口市更为宽松的商业及其他政策优势而决定作出赠送,因此,赠送方不能作为业主身份使用物业,亦不符合赠送方出租物业的业务范围。

据观点地产新媒体了解,倘物业所有权归属于中国鼎益丰,其资产总值预期由约3.74亿港元至约8.32亿港元(可适时作出调整);不动产登记税预期将产生一笔一次性支出,估计约为2000万元;预期包括维护、保养及水电费在内的经常性开支每月约28.5万元。

中国鼎益丰指出,公司乃从事上市及非上市证券投资。其计划扩大其于深圳的业务,以更好抓住中国大陆的投资机遇,而有关计划涉及作为业主身份使用物业。

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