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原标题：首创置业：融资总额超400亿元，存量债务加权平均成本仅5.39%丨年报拆解 来源：乐居财经
乐居财经讯 魏薇 在融资艰难的2019年，首创置业通过发行债券、保险资金、资产证券化、供应链以及项目引资等方式进行融资，总额超400亿元。筹集来的资金绝大部分将被用来偿还现有债务，以及个别用于项目的开发建设。截至2019年底，公司存量债务加权平均成本仅为5.39%，位于行业低位。
其中，5亿美元的次级永续债券为财政部新规下第一单地产次级永续债券，年内成功落地首单债转股，实现权益融资10亿元。年内发行的80.9亿元境内私募公司债券，利率最低至4.26%，创行业同期可比发行新低。
财报显示，2019年，首创置业有151.24亿元的永续债计入了股东权益之中，占股东权益总额的35.98%。乐居财经
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