花样年竞得成都一宗商住地 银城生活购买汇仁恒安物业股权

原标题：花样年竞得成都一宗商住地 银城生活购买汇仁恒安物业股权 来源：投资快报

花样年(01777)公布，据成都市公共资源交易服务中心公示，成都市花样年房地产开发有限公司以楼面价5020元/平方米竞得成都郫都区一宗商住用地，溢价率约0.4%。以地块实际出让面积及最大容积率计算，本次成交额约为2.85亿元。该地块编号为PD2019-10，位于郫都区郫筒镇晨光村二社，为城镇住宅用地及商业用地。地块面积约4.92万平方米，约合73.83亩，其中出让面积约42.57亩，起始楼面价为5000元/平方米。地块容积率要求不大于2且不小于1，建筑密度不大于30%，住宅建筑高度不大于36米，商业建筑高度不大于80米。

安居客资料显示，地块周边在售新建住宅价格区间为8928-13500元/平方米，其中花样年已有项目香门第均价为13329元/平方米，保利、首开、龙湖、鑫苑等房企也有项目在售。地块周边的西汇清江别韵小区二手房挂牌均价为9243元/平方米。

银城生活服务(01922)发布公告称，于2020年3月16日，南京银城物业服务(公司的间接全资附属公司)、镇江市普仁商业贸易中心、沉春雷、孔建斌、沉春兰与南京汇仁恒安物业管理有限公司订立该协议，据此镇江市普仁商业贸易中心将以4590万元出售南京汇仁恒安物业管理有限公司51%股权。完成后，南京汇仁恒安物业的股权将由南京银城物业服务、沉春雷、孔建斌及沉春兰分别持有51%、26.95%、12.25%及9.8%。南京汇仁恒安物业将于完成后成为公司的间接非全资附属公司，其财务业绩将并入集团的综合财务报表。

董事会认为，收购事项可让获集团提供物业管理服务的非住宅物业的客户群更为多元化及扩展本集团于中国南京及江苏省的投资组合。