岁宝百货收购珠海香洲宅地事项拟进一步磋商 以确认转让认购事项

原标题：岁宝百货收购珠海香洲宅地事项拟进一步磋商 以确认转让认购事项 来源：观点地产网

观点地产网讯：2月19日，岁宝百货控股（中国）有限公司发布公告，补充此前收购珠海香洲一宅地的相关事项。

观点地产新媒体查阅获悉，此前2月10日，岁宝百货公告称，其全资附属公司深圳市岁宝企业管理有限公司（作为买方）与珠海市华策集团有限公司（作为卖方）、目标公司、担保人及项目公司订立收购协议。买方拟收购目标公司全部股份，股份交易总代价5000万元，并向目标公司垫付股东贷款合共1.995亿元。

此次岁宝百货补充公告称，待取得中建投信托对收购事项的批准后，中建投信托、卖方与买方拟进一步磋商订立新的最终协议，以确认卖方向买方转让认购责任。尽管股份代价付款须待买方达成或豁免（其中包括）目标公司及项目公司已向开发项目的所有供应商发出有关目标公司控制权拟变动的通知后方可作实，岁宝百货董事会强调转让认购责任将于各方订立新的最终协议时才生效。

岁宝百货董事（包括董事会的审核委员会）认为，于订立新的最终协议前，集团根据收购协议就股份代价及股东贷款所作出的任何付款将按其他应收款项及预付款项入账至集团综合财务报表。

关于卖方最终实益拥有人方面，岁宝百货方面表示，诚如此前公告所披露，卖方为珠海市华策集团有限公司。根据公开可得资料，杨智雄、杨峰及余道群为卖方最终实益拥有人，分别持有卖方83.0%、9.0%及8.0%的权益，彼等均为独立第三方。

据悉，目标公司全资附属公司珠海星湾置业有限公司（作为项目公司），拥有位于广东珠海市香洲区吉大情侣南路东侧、海愉路北侧的一宗地块，土地面积为约1.4万平方米，该地块为住宅用途。

岁宝百货此前公告表示，集团将主要于大湾区扩展其房地产业务，集中于物业项目管理业务及物业发展业务。关于此次收购的原因，岁宝百货称，由于目标公司的主要业务营运涵盖广东省珠海市住宅物业的开发，故收购事项符合集团将其百货店及房地产业务扩展至大湾区内深圳以外城市的策略。