正荣地产三人天团只剩黄仙枝 高管离职背后三年现金流为负

原标题：正荣地产三人天团只剩黄仙枝 高管离职背后三年现金流为负 来源：GPLP

作者：宇菲

审校：周鹤翔

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11月8日，据媒体报道，正荣产业集团副总裁、商业董事长肖春和向公司提出离职申请，正荣地产（01658.HK）副总裁田永盛赴任产业高管。

正荣集团创立于1998年，旗下有正荣地产、正荣产业和正荣资本三大板块，其中最为人熟知的是地产业务的上市主体——正荣地产。

上市一年多来，正荣地产前后已有10名高管离职，就在今年十月，行政总裁王本龙离职，随着他的离职，昔日由黄仙枝、林朝阳、王本龙组成的正荣地产“三人天团”，只剩下黄仙枝孤身一人。

GPLP犀牛财经了解到，据2019年中报显示，正荣地产短期借款196.68亿元，应付票据及应付账款136.42亿元，三项累计333.1亿元，是同期营收的2.44倍，净利润的28倍。

另外，正荣地产现金流连续三年为负。据财报显示，2016-2018年正荣地产的经营流动现金流量净额分别为-16.6亿元、-42.39亿元、-26.64亿元。截至2019年6月30日，正荣地产的经营流动现金净额为-77.23亿元，已达到了历史最高。

同时，正荣地产2019年营业收入略微放缓。据半年报显示，2016-2019年上半年营业收入分别为54.21亿元、81.49亿元、124.61亿元、138.04亿元。

2019年年末将至，正荣地产能否顺利过冬仍有疑问。今年前9月，正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售额为900.1亿元，已完成年初制定的1300亿销售目标的69.24%，虽和上半年仅完成年度销售目标的45.08%相比，已有较大提升，但在整个房地产行业来讲，仍处于下游地位。