香港启德第4A区2号地盘最少收四标书长实、新地独资入标|长实_新浪财经

原标题：香港启德第4A区2号地盘最少收四标书长实、新地独资入标来源：观点地产网

11月8日，九龙启德第4A区2号地盘的新九龙内地段第6554号的用地今中午截标，反应冷淡。以现场情况所见，入标发展商包括信和置业、新地及长实以独资；另有一间不知名发展商入标。

根据资料，该地皮为区内最大幅住宅地，位处跑道前排，可享维港海景。惟地皮发展规模大，加上发展商须负责兴建多项社区设施，而且内忧外患，料发展商出价趋审慎，故市场将该地估值调低，介乎180亿-198亿港元。

上述地盘面积约为197,552平方呎，指定作非工业(不包括办公室、仓库、酒店及加油站)用途，以及作安老院舍暨长者日间护理单位、综合家居照顾服务中心、四所儿童之家、长者日间护理中心、长者邻舍中心、综合职业康复服务中心和中度弱智人士宿舍的政府地方。最低及最高的楼面面积分别为723,039平方呎及1,205,062平方呎。两者均包括将由买方兴建的政府地方的楼面面积。

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