不可思议！高周转时代，还有企业11年造一个项目，到底图啥？

原标题：不可思议！高周转时代，还有企业11年造一个项目，到底图啥？ 来源：腾讯新闻

9月10日，全球奢华酒店广州瑰丽酒店正式开业，其坐落于周大福金融中心530米的高空，一举成为了全球最高酒店，其豪华套房，每晚房价最高超过1万元。

| 广州最高地标530米东塔

其和K11一脉相承，以艺术文化内涵著称，毫无疑问，它的出现，让羊城这座千年商都，在国际化的视野上更上一层楼。

| 瑰丽酒店实景图

| 瑰丽酒店客房实景图

奢华却又低调，一如它背后的企业：新世界。

有趣的是，就在36年前，新世界集团创始人郑裕彤，在广州用一间酒店——中国大酒店，叩开了中国内地的大门。

巧合的闭环，意味着一个全新的开始。新世界，下一个目标之一，正是深耕粤港澳大湾区。

| 大湾区，暗藏机遇

11年打造一个作品，新世界的“倔”

多元化，在这个行业已经不新鲜，几乎每一个地产企业，都在新领域寻求增长点。

然而，行动归行动，能够杀出重围者不多，要在各方面成为行业的领军者，就更难了。

新世界中国却做到了。

周大福珠宝，自2017年起，稳居全球十大奢侈品牌；K11和瑰丽酒店在中国和亚洲接踵落地；而在顶豪方面，除了屹立在珠江边上的凯旋新世界，还有位于深圳南山的招商太子湾，即将于下个月面世。

甚至还有诸多不为人知的路桥项目，如北京第二航站楼，广州北二环高速……。

| 广州K11实景图

除了全能，“执着”也是新世界的气质之一。

9月份，随着瑰丽酒店正式开业，广州第一地标、历经11年打造的周大福金融中心，宣告完全落成。

这种“慢速度”的开发模式，意味着可能支付更高昂的资金、人工成本，相对应的，利润空间也就受到了影响。

对此，新世界中国董事兼副行政总裁黄少媚表示，地产商除了挣钱，应该有更高的追求，比如为城市留下有影响力的作品。于个人而言，人生没有多少个十年，但是利用公司平台，用十年去精雕细琢一个好的产品，也太值得。“哪怕薪水很低，也要去做。”

|黄少媚在东塔接受采访

东塔，不仅撑开了城市天际线，它所传承的文化以及艺术元素，无疑为广州注入了国际化的新韵味。

这也是新世界中国新的slogan“予城新蕴”的内涵所在。

再造地标，新酒店、新商业mall将落地

东塔之后，新世界中国还会为广州继续带来惊喜吗？这无疑是市场所关注的问题。其实，从两年前开始，它就用两个动作告诉了我们答案。

2017年10月，新世界中国斥资20.85亿拿下位于增城的广州东枢纽综合体地块，该项目集办公、住宅、商业、酒店为一体，建筑面积达25万平方米。

| 增城东部枢纽项目效果图

2018年11月，新世界又以48亿的成本收购汉溪长隆综合体项目，与广州地铁联合开发，项目位于三轨交汇，同样集商业商务、娱乐休闲及居住功能为一体，总建面超29万平方米。

黄少媚在接受采访时透露，汉溪长隆综合体将引入集团旗下D·park商业品牌，以儿童为主题，包含儿童教育、儿童游乐园、儿童购物、儿童饮食中心等业态，届时，也将成为继K11、云门NEW PARK之后，在广州的第三个商业地标。

而增城综合体项目则将引入旗下的贝尔特酒店，和瑰丽的奢华定位不同，贝尔特在定位上更贴近年轻人的时尚和潮流。

两大项目都扼守枢纽要位，尤其是增城综合体项目，随着今年年底，连通东岸的超级走廊穗莞深城轨通车，价值将提前兑现。届时从新塘出发，最快只需40分钟便可抵达深圳。在黄少媚看来，未来年轻人在一个城市上班，居住在另外一个城市完全有可能。

| 广州东部枢纽新塘站实景图

而在配套落地方面，除了新的酒店和购物中心，黄少媚在采访中还透露，新世界还将收购一间英国名校，未来也将落地湾区。

旧改专家挂帅，广深手握五大项目

2019年的羊城，用旧改大年来形容亦不为过，超百个项目齐发，进展如火如荼。

对地产商而言，这是史无前例的大机会。

新世界中国当然也不会错过。从去年10月开始，新世界先后成为荔湾山村、海珠南箕村旧改的合作意向企业，并成功收获增城塔岗村项目，三大项目的地位均举足轻重。同时，在深圳的南山、罗湖，亦有两大项目在手。

| 塔岗村地块航拍图

而黄少媚本人，显然就是新世界扩张旧改版图的王牌之一。

要知道，在广佛典范旧改项目中，猎德村、林和村以及佛山澜石村均由黄少媚操刀，这种经验与沉淀，业界极少有人能够与之匹敌。

| 猎德改造，崛起商业地标IGC

也正因为此，关于旧改之于城市的意义，没有人比黄少媚更有感触。

“这是对政府、企业、个人三赢的战略。于政府，是城市面貌和GDP的提升；于企业，是发展的机会；于个人，则是生活质量的飞跃。用民间之力，推动城市发展，这是最行之有效的策略。”黄少媚指出。

因此，作为广东省政协委员，黄少媚在每年的政协提案上，总少不了“旧改”这个主题。

|新世界中国董事兼副行政总裁黄少媚

实际上，无论是黄少媚，还是新世界中国，提倡并践行自身发展与社会责任的平衡，无论是对文化的传播，对城市经济的贡献，还是对人居范本的打造。

毫无疑问，5.6万平方公里的大湾区，对他们而言，就是巨大的平台和机遇，截止到今年，新世界在湾区已重仓超200亿。

未来的新世界，值得期待，而它为湾区所带来的变化，同样值得期待。

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