原标题:越秀地产(00123-HK):冀五年内轨交项目可占公司整体销售额25% 来源:财华网
【财华社讯】越秀地产(00123-HK)今年早前斥资141.08亿元人民币完成品秀星图项目收购,成为公司首个轨交项目。未来公司还将收购萝岗项目和陈头岗项目,两个项目预计完工时间分别为2023年6月和10月。
公司投资者关系部投资者关系经理万思蕴表示,公司引入广州地铁作为战略股东,利于公司持续获取后续轨交资源并深耕大湾区发展,在上述三个项目完成收购后,公司所持有的轨交房地产项目总建筑面积可达到320万平方米,约占到公司截至今年6月30日止总土储的15%。公司投资者关系部总经理姜永进则指,公司期望每年能有2-3个轨交项目的获取,每年在轨交项目方面的投资大约为100亿元左右,占总投资额比例约在20%至25%。
品秀星图项目上半年实现合同销售约21亿元,预期全年轨交项目可带来50亿元销售额。姜永进表示,期望实施轨交项目三年后,其销售额可支撑轨交产品线自身良性互动,而未来五年,期望轨交项目销售额占比达到整体销售额的25%。
对于未来项目发展,姜永进表示将推进多元化项目来源,会考虑战略型和盈利型项目结合以及长短周期项目结合等。另外,公司成立了TOD(轨道+地产)产品专业团队,因轨交项目的技术壁垒更高,进入门槛也相应更高。姜永进表示,未来亦有可能随着广州地铁业务拓展,将公司TOD产品线复制去国内一二线城市开展业务。
文:邹舒惠
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