汇丰研究:下调新地(0016.HK)目标价至145.2港元 评级“买入”

汇丰研究:下调新地(0016.HK)目标价至145.2港元 评级“买入”
2019年09月13日 11:17 格隆汇

原标题:汇丰研究:下调新地(0016.HK)目标价至145.2港元 评级“买入” 来源:格隆汇

汇丰发表研究报告,指新地(00016.HK)2019财年业绩稳健,基础溢利按年升6.6%至324亿元。全年每股派息上升6.5%至4.95元,意味派息比率44.3%。虽然由于市场的不确定性,或会令租金收入表现有放缓,但其强劲的合同销售表现应会为公司创造良好的盈利前景。

该行预期已有超过73%的2020财年物业销售已锁定,并预期核心盈利将会按年增长7.3%至348亿元,并认为公司是少数能在目前的环境抓住投资机会的本地发展商。在8月份,公司成立了一家合营公司,并以133亿元人民币在杭州收购了一项综合项目。

该行重申其“买入”投资评级,惟下调2020至2021财年盈利预测11至13%,目标价相应由163.2港元降至145.2港元,以反映该行对其平均售价及销售预测的修订,以及租金收入较低的预期。

汇丰

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