中國新城市公佈2019年中期業績 毛利同比增長299% 淨利扳升約7900萬元

原标题：中國新城市公佈2019年中期業績 毛利同比增長299% 淨利扳升約7900萬元 来源：迅联通讯社

（2019年8月26日－香港）中國新城市商業發展有限公司（「中國新城市」或「公司」；股份代碼：1321.HK，連同其附屬公司統稱「集團」）董事會宣佈，集團截至2019年6月30日止6個月（「回顧期間」）之中期業績。

於回顧期間內，集團收入約為人民幣6.63億元，同比增加約28%；其中物業租賃收入錄得人民幣0.83億元，同比增長0.5%；酒店營運收入錄得人民幣0.60億元，同比增長25.5%。集團毛利約為人民幣2.90億元，同比增長299%；集團毛利率錄得43.8%，同比增長29.7個百分點；集團利潤約為人民幣817萬元，2018年同期約為虧損人民幣7,074萬元，轉虧為盈。

盈利大幅增加的原因是本期間內核心商業地產開發的結轉收入增多，其多為毛利較高的項目，所以毛利於本期間內大幅增加；另外，集團經營的酒店所產生的收益及利潤持續改善。

IOC旗艦項目仍為發展重點

回顧期內，集團合同銷售面積約為24,061平方米，合同銷售收入約為人民幣4.79億，繼續為公司明年的房產銷售穩定收入。IOC·嘉潤公館項目（「嘉潤公館」）為集團旗下錢江世紀城90萬方頂級城市綜合體，回顧期間，A3地塊的嘉潤公館推出一幢精裝風格與新中式樣板間公寓熱銷，其將會繼續為集團帶來穩定的物業銷售收入力量和較高的盈利能力。此外，擁有優越位置、與西溪濕地和杭州未來科技城近在咫尺的西溪新城市項目和西溪曼哈頓項目亦陸續交付，成為集團物業銷售收入增長的主要動力。

租售並舉 創造城市新生活

集團的物業租賃收入與去年同期保持穩定，收入主要來自位於杭州蕭山的恆隆廣場及位於余姚的眾安時代廣場。位於余姚眾安時代廣場的銀泰城項目，租賃率接近90%。相連的眾安時代廣場B區自2018年10月1日開業後，招商反應踴躍，租賃率獎金80%，運營情況良好，未來將繼續為集團的物業租賃貢獻收入。

此外，集團與新加坡凱德集團合作的杭州盛捷國際辦公中心服務公寓於2019年4月26日開幕試營業，杭州盛捷榮獲2018美國建築大師AMP獎，截至2019年6月30日已經開通所有190套雅致客房供營業用。集團預計寧波伯瑞特酒店將會在2019年10月1日開業，酒店有360間房間以及其餐廳有2800多個餐座，預計會給集團帶來可觀收益。

展望未来，中國新城市主席施侃成先生表示：「集團已於2018年底開始發展IOC A2地塊，基礎椿基工程在回顧期間順利完工，為後續緊接著的施工打開了工作面，為完成年度工程進度指標奠定了堅實基礎，以保證未來集團物業銷售收入的穩定發展。」

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