越秀地产：里仁洞村旧改项目带来150万方优质土储

原标题：越秀地产：里仁洞村旧改项目带来150万方优质土储 来源：中国金融商报网

8月13日，越秀地产举行2019年度中期业绩发布会，数据显示，今年上半年，越秀地产实现营业收入217.9亿元，同比上升114.4%；截至2019年6月30日，越秀地产累计合同销售金额约为369亿元，完成全年销售目标的54.3%。

业绩稳定增长的同时，今年上半年越秀地产在获取优质土储方面的表现也颇为优秀，尤其在旧村改造项目上，越秀地产优势显著。据悉，2017年越秀地产专门成立城市更新集团，其中有一个50人的小组在积极推进和对接相关项目，根据城市更新的进展做出专门安排。

今年7月16日，越秀地产已经正式与“广州淘宝第一村”里仁洞村签署合作协议。

里仁洞村地处番禺CBD，地理优势极佳、交通条件便利。此次项目总投资金额达210亿元，改造的面积约为172.25公顷。

作为深耕广州30多年的老牌房企，越秀地产是旧改领域的先行者，旧改经验十分丰富。从上世纪80年代的江南新村、广园新村、天河体育中心，再到近些年的广纸新城改造，都留下了集团的身影。

此次入主里仁洞旧改项目，将为越秀地产带来约150万平方米的优质土储、超过600亿元的总货值。越秀地产董事长林昭远对此表示：“里仁洞村项目预计的开发周期为8-10年，未来可以贡献大概150万平方米的开发面积，而地价是基本上锁定的，项目未来的发展和盈利颇具想象空间。”

旧村改造的落地，对于越秀地产来讲意义非常重大。“国企在城市更新领域具有一定优势，里仁洞村项目落地后，很多村、区都主动找到公司，希望以国企的背景去推动旧村改造。”越秀地产董事长林昭远表示。

而就在8月14日，广州市住房和城乡建设局对《广州市城中村改造专项规划(2019-2025年)》编制开始招标，划分旧村庄更新的片区统筹范围，并分批按次制定旧村庄更新改造项目的行动计划。这意味着，广州旧改将再次提速。

在不久的未来，广州将诞生大量旧改项目。可以预见，越秀地产将凭借优势，继续拓展其他旧改资源，使旧改成为集团低成本获取优质土地的重要来源。